Как на азиатской, так и на европейской сторонах Стамбула представлены различные варианты объектов недвижимости – как для проживания, так и для инвестиций. Из множества местных районов и муниципалитетов вы можете выбрать подходящие объекты, благодаря разнообразию вариантов и разной ценовой шкале.
Стамбул на сегодняшний день является крупнейшим городом в Европе и одним из самых важных мегаполисов в мире. Кроме того, это единственный город, который находится одновременно на двух континентах.
За время своего существования Стамбул пережил несколько цивилизаций и был главным городом большинства из них. И хотя сегодня он не является административной столицей Турции, Стамбул считается культурной столицей страны.
Стамбул привлекает приезжих со всего мира по многим причинам. Решающую роль в процветании туристической сферы города являются его богатейшая история и красивая природа. Но не стоит забывать и о местной турецкой кухне, современных туристических объектах и удобном расположении, благодаря которому до Стамбула удобно добираться из многих стран мира.
Люди со всего мира предпочитают переезжать в Стамбул по разным причинам. Иностранные пенсионеры, студенты и семьи выбирают этот город, поскольку здесь есть всё необходимое для полноценной жизни. Современные учебные заведения, низкая стоимость проживания и развитое здравоохранение – вот некоторые из наиболее важных причин.
У многих покупателей, особенно у иностранцев, возникает путаница при выборе района в Стамбуле – ведь это самый большой город в Турции. Давайте рассмотрим внимательнее обе стороны города и особенности тамошней недвижимости.
Где Лучше Инвестировать в Недвижимость Стамбула: на Европейской или на Азиатской Стороне?
Инвестировать в недвижимость Стамбула всегда выгодно – независимо от того, в какой части города вы покупаете жилье. Поэтому не совсем корректно утверждать, что одна из сторон является лучшим районом для инвестиций в недвижимость в Стамбуле.
Более верный подход – рассмотреть различия между двумя сторонами и выбрать ту, которая соответствует вашим потребностям. Инвестиции в недвижимость как на азиатской, так и на европейской стороне Стамбула всегда выгодны, так как это крупный мегаполис, где не ослабевает приток свежего населения, поэтому и спрос на недвижимость постоянно растет.
Общепризнанно, что Стамбул является одним из лучших мест в мире для вложений в недвижимость. Однако, прежде чем покупать инвестиционную недвижимость в Стамбуле, следует детально изучить регион. У каждой стороны города есть свои специфические особенности, касающиеся населения, инфраструктуры, жизненного уклада и социально-экономического развития.
Плотность населения на европейской стороне выше, чем на азиатской. В европейской части сосредоточено больше бизнес-центров и офисов компаний, здесь находится большинство бизнес-башен и небоскребов Стамбула. Другими словами, европейская сторона является центром бизнеса и торговли города.
С другой стороны, азиатская сторона представляет собой скорее жилой район с большим количеством зелени, меньшей плотностью населения, более широкими улицами и другими удобствами для повседневной жизни. Если на европейской стороне меньше зелени, на азиатской стороне много парков, рощ и лесов, что создает более благоприятные условия для жизни. Поскольку большинство стамбульцев предпочитают жить на азиатской стороне, по делам они каждый день ездят на европейскую сторону.
И хотя объекты городской инфраструктуры есть на обеих сторонах города, они больше представлены в европейской части Стамбула. Здесь чаще встречаются увеселительные заведения, ночные клубы, театры, выставки, фестивали и концерты.
В Каком Месте Лучше Покупать Недвижимость в Стамбуле: на Азиатской или на Европейской Стороне?
Если вы хотите инвестировать в недвижимость Стамбула, то для начала неплохо было бы определиться с целью покупки. Потому что недвижимость в Стамбуле для инвестиций представлена в большом разнообразии. В каждом регионе найдется множество вариантов в разном ценовом диапазоне.
Как уже было сказано выше, деловая активность в основном сосредоточена в европейской части города. Поэтому, если вы хотите инвестировать в коммерческие объекты, вам больше подойдет недвижимость на европейской стороне Стамбула. Однако если вы хотите купить квартиру или дом, то лучше выбрать недвижимость на азиатской стороне Стамбула.
Если же вы планируете купить недвижимость в Стамбуле для последующей перепродажи, советуем выбирать квартиры на этапе котлована или на последних стадиях строительства. В таком случае нет нужды сосредотачиваться на какой-то конкретной стороне города. В любой части Стамбула можно найти много престижных проектов, и они перспективны как для перепродажи, так и для сдачи в аренду.
Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду выгодны во всех районах Стамбула. На рынке представлены различные варианты по разным ценам. Тем не менее, все объекты недвижимости в Стамбуле обеспечивает хороший доход от сдачи в аренду – прямо пропорциональный их продажной стоимости. Спрос на аренду жилья в таком большом городе никогда не ослабевает, поэтому инвестиционная недвижимость в Стамбуле всегда прибыльна.
Подводя итог, можно сказать, что недвижимость в Стамбуле, приобретаемая в качестве вложений, никогда не потеряет в цене и способна приносить стабильный доход. Годовой прирост стоимости и рост арендной платы выше, чем в большинстве городов мира. Это означает, что и окупаемость инвестиций здесь быстрее, чем в других местах, независимо от того, продаете ли вы свой объект или сдаете его в аренду. Кроме того, в этом мегаполисе представлен широкий диапазон недвижимости – в разных местах и по разным ценам.
