Bugüne dek Türkiye'de yaşamak isteyen yabancılar kira sözleşmesi ile oturma izni başvurusu yapabilmekteydi. İçişleri Bakanlığı Göç İdaresi Başkanlığı'na gönderilen genelge ile yabancıların oturma izni edinme süreciyle ilgili yeni düzenlemeler yapıldı. Türkiye'de artık yabancılar, kira sözleşmesi ile ikamet izni elde edemeyecek.

Kira sözleşmesi ile turistik amaçlı ikamet izinleri yabancılara Türkiye'de 90 günden daha uzun süre ikamet etme fırsatı sunuyordu. Yeni genelgeye göre yabancıların oturma izni başvurusu yapabilmek için Türkiye'de mülk sahibi olmaları zorunlu kılındı.

Yeni genelgeye göre, 27 Nisan 2022 tarihinden sonra yabancıların gayrimenkul sahibi olarak Türkiye'de oturma izni alabilmeleri için göz konusu gayrimenkul değerinin İstanbul gibi büyükşehirlerde en az 75.000 USD, Yalova gibi küçük şehirlerde ise 50.000 USD değerinde olması gerekiyor. Satış bedeli, değerleme raporunda ve tapu belgesinde belirlenen limitlerin üzerinde olmalıdır.

İstanbul'daki gayrimenkuller için satış tutarı her iki belgede de 75.000 USD'nin üzerinde olmalıdır. Satış tutarlarından birinin dahi belirlenen fiyatların altında kalması halinde yabancı mülk sahibine ikamet izni hakkı tanınmayacaktır. Türkiye'de oturma izni alabilmek için mülkün ayrıca bir ev veya apartman dairesi şeklinde konut amacıyla kullanılıyor olması gerekmektedir.

27 Nisan 2022 tarihinden önce tapusunu almış olan mülk sahipleri bu yeni düzenlemeden muaf tutulacaktır.

Tekçe Overseas kapsamlı hizmetleri ve sektörde uzman şirket avukatları ile Türkiye'de mülk sahibi olarak ikamet izni başvurularında yasal danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Belgeler, prosedürler ve koşullar hakkında daha fazla bilgi için Türkiye'de Oturma İzni sayfamızı ziyaret edin.