ISTANBUL HOMES ® ile İstanbul'da Satılık Mülkler

İstanbul’un lider emlak markası Istanbul Homes ®, dairelerden 5 yıldızlı otellere kadar çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. İstanbul’daki satılık gayrimenkul portföyümüzde yüzlerce ev, arsa ve dükkan, iş merkezi ve ofis gibi ticari mülk yer almaktadır.

İstanbul’da hizmet veren profesyonel gayrimenkul danışmanlarımız, hayalinizdeki evi bulmaktan anahtarlarınızı teslim aldığınız ana kadar satın alma sürecinin tamamında size rehberlik etmeye hazırdır.

Neden İstanbul’dan Gayrimenkul Satın Almalısınız?

İstanbul’dan gayrimenkul satın almak pek çok avantajı da beraberinde getirmektedir. Öncelikle Türkiye’nin üretim ve iş sektöründe öncü şehirlerinden megakent İstanbul, tüm şehirler arasında yüksek kazanç potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Gün geçtikçe emlak yatırımcılarının sayısının daha da yükseldiği İstanbul’da gayrimenkuller, yoğun talebe bağlı olarak fiyatların sürekli artış göstermesiyle her gün daha fazla değer kazanmaktadır.

İstanbul, kuruluşundan bu yana yoğun talep gören ve ilgiyi üzerinde toplayan bir şehir olmuştur. Tarih boyunca ticaret yolları üzerindeki avantajlı konumu nedeniyle şehir, farklı devletler tarafından birçok kez kuşatılmıştır. Bugünün İstanbul’u, Türkiye’nin en gözde turizm şehri olmasının yanı sıra girişimciler için kazançlı yatırım fırsatlarıyla dolu bir altın madenidir.

Her yıl milyonlarca insan İstanbul’u tarihi sit alanları ve göz kamaştırıcı doğal güzellikleri için ziyaret etmektedir. Şehir her yaşa uygun birçok sanatsal, kültürel ve sosyal aktiviteye ev sahipliği yapmaktadır. Şehri ziyaret eden birçok turist, rahatlıkla tekrar ziyaret edebilmek için İstanbul’da tatil evi satın almayı tercih etmektedir.

Kenti ziyaret eden turist nüfusunun büyük bir çoğunluğu da şehrin fırsatlarla ve olanaklarla dolu ayrıcalıklı yaşam tarzını daha fazla deneyimlemek için hayatlarını İstanbul’da geçirmeye karar vermektedir. Bunun başlıca sebeplerinden biri, şehrin bir bireyin veya ailenin ihtiyaç duyacağı yaşam koşullarını sağlamaya yönelik gelişmiş yönleridir. Bir diğeri ise düşük yaşam masrafları ve çok çeşitli iş imkanlarıdır.

Şehrin bir diğer avantajı ise diğer ülkelerden ve şehirlerden İstanbul'a ulaşımın kolay olmasıdır. İstanbul, emekliler, öğrenciler, aileler, çalışanlar ve kısacası herkes için rahat çevre koşulları sunmaktadır. Daha fazla detay için İstanbul Dünyanın En Popüler 8. Şehri yazısını okuyabilirsiniz.

Gayrimenkul Alırken Neden Istanbul Homes ®’u Tercih Etmelisiniz?

Türkiye’nin lider emlak şirketi TEKCE Gayrimenkul, Istanbul Homes ®, Antalya Homes ®, Trabzon Homes ®, ve Bursa Homes ® markaları ile birlikte İspanya’da hizmet veren Spain Homes ® markasının hak sahibidir.

Cevizlibağ (İstanbul Avrupa Yakası), Göztepe (İstanbul Anadolu Yakası),Lara (Antalya), Konyaaltı (Antalya), Alanya (Antalya), Belek (Antalya), Döşemealtı (Antalya), Ankara, Bursa, Bodrum (Muğla), Fethiye (Muğla), Mersin, Trabzon, Yalova, Benalmádena (Málaga), Orihuela Costa (Alicante), Girne (Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti), Bromma (Stokholm) ve Dubai (BAE) ofislerimizde hizmet vermekteyiz.

2004 yılındaki kuruluşumuzdan bu yana Sıfır Hata İlkesi ve En Doğru Fiyat Garantisi ile müşterilerimizin %100 mutluluğunu hedefliyoruz. Bu nedenle güvenilirliğimiz, çalışma prensiplerimiz ve uzmanlığımız, İstanbul emlak sektöründe diğer şirketler tarafından da takip edilmektedir.

Binlerce mutlu müşteriye anahtarlarını teslim etmenin gururunu taşıyoruz. Müşteri yorumlarında da görebileceğiniz üzere önceliğimiz her zaman müşterilerimizin memnuniyeti ve mutluluğu olmuştur. %100 Müşteri Memnuniyeti ilkesiyle hata ve aksama olmadan müşterilerimizi hayallerindeki evleriyle buluşturmaya devam ediyoruz.

İstanbul’da yerel piyasaya hâkim olan uzman gayrimenkul danışmanlarımız, müşterilerimiz için tüm alım ve satım süreçlerini ciddiyetle takip etmektedir. Danışmanlarımız, satış yapma ve satın alma süreçlerinin tamamlanmasından sonra da müşterilerimizin ihtiyaçlarına yönelik rehberlik etmeye devam ederler.

Satın alma sürecinin vergi numarası alma, gayrimenkul değerleme raporu, tapu transferi gibi birçok farklı yasal boyutu vardır. Uzman danışmanlarımız satış öncesi ve sonrası hizmetlerimizle tüm yasal süreci sizin adınıza takip edecektir.

Pek çok kişi İstanbul’da gayrimenkul alırken çevrimiçi hizmetleri tercih etmektedir. Biz de bu ihtiyaca hitap etmek için iki önemli teknolojik altyapıyı aktif olarak kullanıyoruz. TeleProperty hizmetimiz sayesinde mülkeri uzaktan görüntüleyebilir ve İstanbul’u hiç ziyaret etmeden tüm süreci tamamlayabilirsiniz. Bize vereceğiniz vekâletname ile tüm adımları sizin adınıza tamamlarız. TeleMortgage hizmetimiz ise konut kredisi başvurularını uzaktan tamamlamanızı sağlayarak süreci en kolay hale getirmektedir.

Hizmet sunduğumuz uzmanlık alanlarından bir diğeri de emlak yatırımı ile Türk vatandaşlığı edinmektir. Tüm süreç boyunca size danışmanlık etmek için geçeceğiniz tüm adımlara aşinayız. Birçok müşterimizin Türk vatandaşlığı edinmesini sağladık ve onları yeni pasaportları ile kolaylıkla buluşturduk.

Şirketimizin Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe’nin emlak yatırımıyla Türk vatandaşlığı edinme süreci hakkında kamu otoritelerine ve hükümete sunmuş olduğu veriler ve bilgiler ışığında bu süreç daha da kolaylaşmıştır. Aynı zamanda vatandaşlık edinme süreci için danışmanlık hizmeti sunan vatandaşlık ofislerinin de kurulmasını sağlamıştır.

Bayram Tekçe, GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) İhracat Komitesi Başkanı ve GIGDER (Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği) kurucusudur.

İstanbul’da Size En Uygun Gayrimenkul Türlerini Keşfedin

Her gün güncellenen listeleme sayfalarımızda her bütçeye, tercihe ve yaşam tarzına uygun binlerce emlak ilanı yer almaktadır. Gayrimenkul danışmanlarımız, internet sitemizde yayınlanan her gayrimenkulu özenle inceleyerek yalnızca güvenilir emlakların listelenmesini sağlamaktadır.

Alıcılara sunmuş olduğumuz gayrimenkul seçeneklerinin büyük bir çoğunluğu yeni inşa edilmiş olan mülkleri kapsamaktadır. Müşterilerimizin yenileme ve masrafa maruz kalmadan hayallerindeki evlerde konforlu bir hayat sürmeleri önceliğimizdir. Bunun yanında, sahip olduğu mülkü satmak isteyen müşterilerimize de ikinci el satış sürecinde rehberlik ediyoruz.

İstanbul’u sıklıkla ziyaret edenler genellikle İstanbul'da dairelere ilgi göstermektedir. Bunun başlıca sebeplerinden biri de dairelerin fonksiyonel tasarımı ve seçeneklerin bolluğudur. Bu seçeneklerden bazıları akıllı ev sistemiyle donatılmış, bazıları ise stüdyolar, dubleksler, bahçe daireleri ve çatı katları olarak tasarlanmıştır.

İstanbul'un tüm semtlerinde, özellikle de kentsel dönüşüm bölgelerinde, uygun fiyatlı daire seçenekleri bulmak mümkündür. Seçeneklerin sayıca çokluğunun yarattığı rekabet ortamı inşaat şirketlerini, daireleri ayrıcalıklı ve konforlu niteliklerle donatmaya teşvik etmiştir. Son yıllarda konut projeleri yüzme havuzları, sauna ve sinema gibi birçok sosyal tesisle bir arada tasarlanmaktadır. Bu da dairelerin hem kira getirisini hem de uzun vadeli değer artışını desteklemektedir.

Birçok insanın hayallerini süsleyen bir diğer seçenek ise İstanbul’da villa sahibi olmaktır. Yedi tepeli şehrin eğimli arazileri, Marmara Denizi manzaralı daire seçeneklerinin ortaya çıkmasına sebep olmuştur. Şehirde özellikle Boğaz manzaralı denize sıfır yalılar ve köşkler oldukça ünlüdür. Böylece İstanbul’da konforlu niteliklerle donatılmış iç mekânların yanı sıra, dış alanların da tadını çıkarma lüksünü yaşama imkânı bulunmaktadır.

Sitemizde daha minimalist ve fonksiyonel evler de yer almaktadır. Doğayla iç içe, kapsamlı konut kompleksinde bulunan site sakinleri, projenin sunmuş olduğu yüzme havuzları, güvenlik hizmeti, parklar, çocuk oyun alanları, spor salonları gibi zengin site içi olanaklardan faydalanabilmektedir. Bu projelerin tasarımında bir aile yaşamının tüm gereklilikleri göz önünde bulundurulmaktadır.

İstanbul, Türkiye'nin önemli bir ticaret merkezi ve Avrasya’nın temel cazibe merkezlerinden biridir. Bu nedenle İstanbul’daki ticari mülkler yatırım bakımından oldukça kârlıdır. Bu mülkler hem gayrimenkul yatırımcılarını hem de şirket sahiplerini kendine çeker. Bazı durumlarda uzun vadeli kira getirisi konutlardan daha yüksek olabilmektedir. İstanbul’da ofis, mağaza ve dükkan gibi mülklere olan talep sürekli arttığı için değer artışı potansiyeli özellikle de Maslak, Levent ve Ümraniye gibi iş merkezlerinde yüksektir.

İstanbul’da arsalar konut veya ticari mülk inşa etmek isteyen şirketler ve bireyler için önemli gayrimenkul türlerinden biridir. Pek çok yatırımcı bu arsaları konut inşası için kullanarak alanın değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Kimi yatırımcılar ise "al-sat" olarak da bilinen yöntemle arsanın zaman içinde artan değerinden kazanç elde etmeyi tercih etmektedir. Şehir merkezindeki kurallar sıkı, arz ise dar olmasına rağmen İstanbul’un gelişim aksındaki bölgelerde potansiyel oldukça fazladır.

İstanbul’da Hayallerinizi Süsleyen Evi Satın Alın

Hayallerinizdeki evi aramaya başlamadan önce, İstanbul’da güvenilir bir gayrimenkul şirketi bulmanız büyük önem taşır. Yerel piyasaya hakim gayrimenkul danışmanınız binlerce seçenek arasından sizin bütçenize, isteklerinize ve ihtiyaçlarınıza en uygun örnekleri derleyecektir. Eğer danışmanınız deneyimli, yeterli bilgi sahibi ve güvenilir ise satın alma süreciniz sorunsuz bir şekilde tamamlanacaktır.

En doğru sonucu almak için İstanbul’da hangi tür gayrimenkul satın almak istediğiniz, mülkün iç ve dış donanımından beklentileriniz gibi istek ve ihtiyaçlarınızı danışmanınız ile paylaşmanız gerekir.

Ardından size sunulan seçenekleri değerlendirerek size en uygun emlağı tercih etmelisiniz. Söz konusu emlak yatırımı olduğunda, bütçe ve ihtiyaçları karşılama dengesini göz önünde bulundurmakta fayda vardır.

Örneğin;

Okul çağında bir çocuğunuz varsa, prestijli uluslararası okulların yoğunlukta olduğu güvenli bir mahallede ev aramanız daha faydalı olacaktır.

Size en uygun evi bulduktan sonra satın alma prosedürlerini tamamlamanız gerekir. Yabancı alıcılar için iletişim sorunu gibi nedenler süreci zorlaştırsa da, tüm satın alma deneyiminizde danışmanlarımız size rehberlik etmeye devam edecektir.

Istanbul Homes ® ekibi olarak sürecin tüm boyutları hakkında sizi detaylı olarak bilgilendirmeyi görevimiz kabul ediyoruz. Piyasadaki uzmanlığımızın müşterilerimizin konforunu desteklediğine inanıyoruz.

Türkiye’de hayalinizdeki evi satın almak ve süreç hakkında daha fazla bilgi almak istiyorsanız, emlak danışmanlarımıza hemen ulaşın.