Kiralık Mülk Yönetimi

Istanbul Homes ® ekibi olarak, Türkiye’deki ev sahiplerine yatırımlarının değerini koruma ve artırma konusunda güvenilir ve kapsamlı mülk yönetim hizmetleri sunuyoruz.

Istanbul Homes ®, uluslararası alanda aktif faaliyet gösteren TEKCE Gayrimenkul’ün çatısı altında faaliyet gösteren bir yapıdır. Çalışmalarımızı TEKCE Mülk Yönetimi ile paralel bir şekilde gerçekleştirerek, size sonuç odaklı çözümlerimizden yararlanma imkanı tanıyoruz. Bizimle işbirliği yapmanız halinde size süreç boyunca proaktif, şeffaf ve kapsamlı mülk yönetimi hizmetleri sunmayı amaçlıyoruz!

Profesyonel Destekle Yatırım Getirilerini Maksimum Seviyeye Yükseltin!

İstanbul gibi büyük bir metropol şehrinde konut satın almak, hem bugününüzün hem de profesyonel mülk yönetim hizmetleri sayesinde yarınlarınızın güvencesi olabilir! İstanbul’daki evinizi bir yıl içerisinde aralıklı veya kısıtlı zaman dilimlerinde kullanıyorsanız, kalan zamanlarda evinizi kısa süreli kiraya vererek yüksek bir gelir elde edebilirsiniz. Üstelik, kapsamlı mülk yönetim hizmetleri sayesinde, maksimum düzeyde kira geliri sağlayarak yatırımınızı ikiye katlayabilirsiniz.

Kapsamlı mülk yönetim hizmetlerinin, özellikle de İstanbul’daki kira garantili gayrimenkullere yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için avantajlı bir seçenek olduğunu söyleyebiliriz. Bu hizmetler size profesyonel denetim, düzenli gelir ve uzun vadeli değer artışı sayesinde güvenli ve sorunsuz bir yatırım fırsatı sunar. Ayrıca, düzenli bakım ve denetimler ile konutunuzun iyi durumda kalmasını sağlamanıza yardımcı olur.

Kapsamlı Mülk Yönetimi Nedir?

Kapsamlı mülk yönetimi, profesyonel bir temsilcinin ilan hazırlanmasından kiracı seçimine, bakım hizmetlerinden yasal işlemlerde hukuki geçerliliğin sağlamasına kadar gayrimenkulünüzün tüm operasyonlarından sorumlu olması anlamına gelir. Bu sayede detaylarda boğulmadan istikrarlı bir şekilde kira geliri elde edebilir ve uzun vadede konutunuzun değer artışını güvence altına almış olursunuz.

Istanbul Homes ® Ekibi Olarak Size Neler Sunuyoruz?

Istanbul Homes ® ekibi olarak TEKCE Mülk Yönetimi çatısı altında sunduğumuz hizmetlerimiz, hem finansal hem de operasyonel süreçleri kapsıyor. Mülkünüzün değerini korumak için Booking.com, Airbnb ve TripAdvisor gibi çeşitli online platformlarda profesyonel ilan ve listeleme hizmetleri sunuyor; evinizin bakım ve tadilat işlemlerini özenle gerçekleştiriyoruz. Ayrıca, mülkünüzü uygun kiracı profili ile eşleştirebilmek adına detaylı bir kiracı bulma süreci yürütüyoruz.

Eviniz için en uygu kiracıyı bulduğumuzda ise; seçtiğiniz kiralama modelinin (kısa, orta veya uzun dönem) yönetmeliklerine uyumlu olması için hukuki destek sağlıyoruz. Bunun yanı sıra, size detaylı finansal raporlamalar gönderiyor ve süreç boyunca 7/24 iletişim imkanı sunuyoruz. Ayrıca temizlik, çarşaf değişimi ve bitki bakımı gibi hizmetler dahil olmak üzere mülkün günlük operasyonlarını da yönetiyoruz.

Tüm bu hizmetler ise gayrimenkulünüz üzerinden istikrarlı bir şekilde gelir elde etmenizi sağlarken, yatırımınızı da düzenli güncellemeler ve raporlarla minimum stresle yönetmenize yardımcı oluyor.

• Anahtar Yönetimi
Mülkünüzün anahtarlarını ofisimizde güvenle saklayarak 7/24 giriş-çıkış imkanı sağlıyoruz!

• Profesyonel Temizlik
Kaliteli temizlik ve kuru temizleme servislerimiz de dâhil olmak üzere profesyonel housekeeping hizmeti sağlıyoruz.

• Bakım Servisi
Eviniz için ayrıntılı bir bakım servisi sağlıyoruz ve evinize kendi evimiz gibi davranıyoruz.

• Profesyonel Fotoğraf Çekimi
Evinizi diğer tüm evlerden bir adım öne çıkarmak için profesyonel fotoğraf çekimi hizmeti sağlıyoruz.

• Reklamcılık ve Pazarlama
Profesyonel fotoğraflar, üç boyutlu turlar ve mülkünüzün özelliklerini vurgulayan içeriklerle profesyonel reklam metinleri yazıyor; on beşten fazla emlak portalında ilan veriyoruz.

• 7/24 Müşteri Desteği
Sizin ve kiracılarınızın memnuniyeti için 7/24 müşteri desteği sağlıyoruz.

• Fiyat Uygunluğu
Piyasayı sürekli takip ederek evinizin maksimum doluluk oranını korumak için en uygun kira fiyatını belirliyoruz.

• İç Dizayn & Dekorasyon Servisi
Misafirlerinize maksimum seviyede rahatlık hissi vererek en iyi konaklama deneyimi yaşamaları ve kira kazancınızı arttırmak için dekorasyon servisi sağlıyoruz.

• Performans Raporlaması
Evinizin mevcut durumunu iyileştirmek; performansını, kazancını ve harcamalarını daha yakından takip etmeniz için çevrim içi performans raporlaması servisi sunuyoruz.

*Ek bilgi için servislerimiz sayfasını ziyaret ederek, konut sigortasından, vergi numarası almaya ve bankası hesabı açmaya kadar sunduğumuz hizmetler hakkında detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Kiralık Mülk Yönetimi Servisinden Yararlanmanın Avantajları

• Süper Ev Sahibi Statüsü
Evinizi arama sonuçlarında öne çıkartmak ve daha fazla kiracının dikkatini çekmek için Airbnb Süper Ev Sahibi statüsüne sahip olun.

• Nitelikli Konuk
Kirasını zamanında ödeyecek, sürecin sorunsuz tamamlanmasını sağlayacak nitelikli kiracılara ulaşın.

• Daha Yüksek Kâr
Yatırımınızdan uzun süreli kiralamalara göre %60-200 oranında daha fazla kâr sağlayın.

• Stressiz Süreç
Kiralama sürecini stressiz ve sorunsuz bir şekilde yönetin.

• Esnek Takvim
Dilediğiniz zaman evinizde kalın. Eviniz kiralamaya uygun olduğunda bize haber vermeniz yeterlidir.

• Yasal Destek
Tüm resmi evrak işlerini ve yasal prosedürleri işin uzmanlarına bırakın.

Türkiye’deki Kiralık Evler İyi Bir Yatırım Aracı mı?

Evet, Türkiye’de yatırım yapmanın en yaygın yollarından biri, mülk satın alarak kiraya vermektir! Kiralık konutlar kısa, orta veya uzun vadede yüksek gelirler elde etmenizi sağlayarak kâr elde etmenize fırsat tanır.

Ancak, profesyonel bir destek almadan mülkün yatırım potansiyelini ortaya çıkartmak zor olabilir. Bu nedenle, gayrimenkul yönetim hizmetleri sunan lisanslı bir emlak şirketiyle çalışarak, yatırımınızın sorunsuz işlemesini sağlarken büyük bir zaman ve emek tasarrufu sağlayabilirsiniz.

Mülkünüzü kendi başınıza yönetmek yerine profesyonel emlak yönetim hizmetlerinden yararlanmanın avantajları ise aşağıdaki gibidir:

• Deneyimli bir şirket, evinizi kiraya verirken son zamanlarda artış gösteren kiralama dolandırıcılığından korunmanızı sağlar. Bu sayede kiralarınızı zamanında ve düzenli olarak alabilirsiniz. Ayrıca, mülk yönetim şirketleri, kiracılarınızın zamanında ödeme yapmaması gibi durumlar için yasalara uygun olarak adım hakkına sahiptir. Böylece, haklarınızın korunduğundan ve olası zararlarınız için gerekli tüm adımların atılacağından emin olabilirsiniz.

• Kiralık emlak piyasasında sadece mülkün durumu değil, pazarlama planı da çok önemlidir. Sınıfında en iyi mülkler bile iyi bir pazarlama stratejisi olmadan kiracısını bulamayabilir. İyi bir mülk yönetim şirketi, evinizin kiralık emlak portallarında ve web sitelerinde potansiyel müşteriler tarafından görülebilmesini sağlayacaktır. Profesyonel şirketler kısa sürede daha geniş bir aday havuzuna sahip olmak için yüzlerce reklam yazar, yüksek kaliteli fotoğraflar çeker ve nerede reklam vereceğini iyi bilirler.

• Potansiyel bir kiracı evinizi görmek istediğinde, evde kendinizi hazır bulundurmaktan başka bir seçeneğiniz olmaz. Kendisine eşlik edecek vaktiniz yoksa potansiyel kiracılarınızı kaybedebilirsiniz. Kapsamlı mülk yönetim hizmetleri ise, siz ve kiracılarınız için 7/24 kesintisiz giriş-çıkış hizmeti sağlar!

• Profesyonel bir mülk yönetimi şirketiyle çalıştığınızda, Türkçe bilmeyen kiracılarla veya işçilerle iletişim kurmak sorun olmayacaktır. Ancak deneyimli şirketlerin birden fazla dilde hizmet veren ekibinin bulunması temizlik ve bakım servislerini kolaylıkla yönetmenize ve kiracınızla sağlıklı bir şekilde iletişim kurmanıza yardımcı olur.

• Doğru analiz, etkin kiralama yönetiminin ilk adımıdır. Profesyonel mülk yönetimi, bir bakışta çevrim içi yollarla evinizin durumunu tespit etmenize yardımcı olacaktır. Profesyonel şirketler performans sonuçlarını doğru ve şeffaf bir şekilde rapor eder. Mülk yönetimi hakkındaki bu raporlar, mülkün bu süreçte nasıl değerlendirildiğini, o mülk veya portföy için hangi önceliklere odaklanmanız gerektiğini bildirir ve daha fazla kâr elde etmenize olanak sağlar.

• Kiralık mülk yönetimi hizmeti veren bir şirket ile çalışmanın en önemli avantajı ise, deneyimli ve güvenilir uzmanlardan oluşan bir ekiple çalışacak olmanızdır. Mülkünüzün iyi bir şekilde yönetileceği konusunda içiniz rahat olabilir ve olası sorunlar ile uğraşmanıza gerek kalmaz.

Sonuç olarak, Türkiye’de mülk yönetimi profesyonel bir destekle kolay ve kazançlı bir yolculuğa dönüştürülebilir. TEKCE Mülk Yönetimi’ni tercih ederek, daha yüksek kira gelirleri elde edebilir; yasalara uygun bir şekilde konutunuzu kısa, orta veya uzun dönem kiralayabilir ve süreci sorunsuz bir şekilde yönetilirsiniz. Tüm bu avantajlardan faydalanmak ve evinizin yatırım potansiyelini yükseltmek için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz!

SSS