Açıklanan resmi istatistikler doğrultusunda turizm piyasasındaki hareketlilik ve rekor seviyedeki yabancılara gayrimenkul satışları ile İstanbul yükselmeye devam ediyor. Şehirdeki hareketlilik 2014 ile 2017 arasında düşse de, 2018’in ikinci yarısıyla birlikte tüm sektörlerde yükseliş tekrar başladı. Uzmanlar, yeni yükselişin yalnızca ekonomide süreklilik getirmeyeceğini; aynı zamanda İstanbul’u Paris, Milan, New York gibi küresel şehir seviyesine taşıyacağını belirtiyorlar.
İstanbul’da Uluslararası Gayrimenkul Satışları
Ülkede yerel gayrimenkul satışları düşerken dövizin kârlı bir hâle gelmesiyle birlikte birçok uluslararası gayrimenkul alıcısı Türkiye’ye yöneldi. Bunun sonucunda 250.000 USD ile kolay ve hızlı bir şekilde vatandaşlık almak isteyen yurt dışı alıcıları küresel gayrimenkul satışının rekor seviyeye ulaşmasını sağladı.
2019 Mayıs, Türkiye’de şimdiye kadar küresel gayrimenkul satışının en çok yapıldığı tarih oldu. İstatistikler bu alanda İstanbul’un en çok tercih edilen şehir olduğunu gösteriyor. 2018’de 854 küresel satış yapılırken, 2019’da bu sayı %103 artarak 1734’e ulaştı. 2019’un Ocak ayından Mayıs ayına kadar yabancı konut satışları 7894’a ulaştı. Türkiye’yi gayrimenkul için en çok tercih eden uluslar Iraklılar, İranlılar, Ruslar, Almanlar, Suudi Arabistanlılar ve Afganlar oldu. Libyalılara, Yemenlilere, Amerikalılara ve Mısırlılara yapılan gayrimenkul satışlarının %160 ila %490 oranında artması Türkiye için sürpriz bir sonuç oldu.
Sektör uzmanları, 2019’da 50.000 uluslararası gayrimenkul satışı gerçekleşirse ülkeye 7,5 ila 10 milyon dolarlık döviz girmesini sağlayacağını söylüyor. 2018, 40.000 gayrimenkul satışıyla ülke tarihinin sektördeki en başarılı yılı oldu.
İlgili Blog
İstanbul Konut Piyasasında Popüler Bölgeler: Gayrimenkul satışları artarken, özellikle İstanbul’daki bazı bölgeler daha popüler hale geldi. Bu bölgeler çoğunlukla Avrupa yakasındaki yatırım potansiyeli diğer bölgelere kıyasla daha yüksek olan yerler.
İstanbul’da Turizm Piyasası
2019 Ocak ayından Mayıs ayına kadar 5.42 milyon turist, Sultanahmet meydanı, UNESCO mirasları arasındaki Ayasofya, Topkapı Sarayı ve Sultanahmet Camii gibi tarihi yapıları görmek için İstanbul’u ziyaret etti.
Uzmanlar, 100 turistten 42’sinin Osmanlı Devleti’nin ve Bizans İmparatorluğu’nun başkentliğini yapmış İstanbul’u görmek için geldiğini, şehirdeki yıllık turizm faaliyetlerinin de %11 oranında arttığını dile getirdiler. İstatislikler aynı zamanda Türkiye’yi ziyaret eden 12,8 milyon insanın büyük bir çoğunluğunu oluşturuyor.
Konuyla ilgili valilik tarafından yapılan açıklaması işe şöyle:
“Tarihi, kültürel ve doğal zenginlikleriyle dünyanın turizm başkentlerinden biri haline gelen İstanbul, 2018’in ilk beş ayında 5,4 milyon turisti ağırlayarak son 5 yılın rekorunu kırdı.”
İstanbul’un 2018’deki 1 milyondan fazla ziyaretçisi özellikle Almanlar, İranlılar ve Ruslardan oluşuyor.
İstatistiklere göre İstanbul turizmde popülerlik açısından Avrupa’da 3. sırada, dünyada ise 10. sırada yer alıyor alıyor. Fakat bu yıl 15 milyon turisti ağırlayacağı tahmin edildiği için, şehir istatistiklerde daha üst sıralara yükselebilir.
İstanbul, ziyaretçilerine sunduğu ucuz fiyatlar, çeşitli konaklama seçenekleri ve sahip olduğu muhteşem turistik merkezleriyle ulusal ölçekte önemli bir cazibe merkezidir. Yoğun hava trafiğini rahatlatmak için yapılan yeni havalimanının, büyüyen turizm endüstrisine yardımcı olması bekleniyor.
Ayrıca, "Tatil İçin Gayrimenkul Satın Almak" başlıklı makalemizi okuyabilirsiniz. Son raporlara göre Türkiye’de tatil için kiralanan evler, konaklama sektörünün %30’unu oluşturuyor. Bu makalede, yurt dışında yaşayan ve Türkiye’de ev satın almak isteyen alıcıların “Türkiye kiralık ev piyasası”na girişiyle ilgili önemli bilgiler açıklıyoruz.
İstanbul’da Yatırım
İstanbul’un tüm dünyada yankı uyandıran ilerlemesi ve büyük başarısı, uluslararası yatırımcıların ilgisini fazlasıyla çekmesine neden oldu. Ticari mülklere veya konutlara yatırım yapma hakkında daha fazla bilgi için bizimle hemen iletişime geçin ve yerel pazarda uzmanlaşmış temsilcilerimizle görüşün. Ayrıca, küresel bir şehir haline gelen İstanbul ve konumu hakkında daha fazla bilgi veren kapsamlı blog arşivimize göz atabilirsiniz.
