Die Frist für die Einführung des neuen Zahlungssystems für Immobilientransaktionen wurde um drei Monate verschoben. Das neue sichere System für Immobilienverkäufe sollte ursprünglich am 1. Juli 2026 in Kraft treten. Am 26. Juni veröffentlichte das Handelsministerium jedoch auf seiner Website eine Mitteilung, wonach die Frist auf den 1. Oktober 2026 verschoben wurde.
Was ist das sichere Zahlungssystem für Immobilien?
Dieses sichere Zahlungssystem wird bereits beim Verkauf von Gebrauchtfahrzeugen eingesetzt. Es wird für alle Immobilientransaktionen verpflichtend sein, bei denen die Zahlung ganz oder teilweise in bar, per Überweisung oder elektronischem Geldtransfer erfolgt. Ziel ist es, den Prozess durch ein Treuhandmodell sicherer zu gestalten, da Barzahlungen beim Kauf von Immobilien in der Türkei weit verbreitet sind. In diesem System werden die Zahlung und die Übertragung der Eigentumsurkunde gleichzeitig über eine Drittbank oder ein autorisiertes Finanzinstitut abgewickelt. Bislang wurden manuelle Zahlungen und Bargeldtransaktionen außerhalb eines regulierten Systems abgewickelt, wodurch beide Parteien erheblichen Risiken ausgesetzt waren. Die Einführung des neuen Systems soll Betrug verhindern, die Risiken des Transports großer Bargeldbeträge beseitigen und registrierte Transaktionen fördern, während sowohl Verkäufer als auch Käufer geschützt werden.
Warum die Frist verschoben wurde
Da die Mechanismen eine gründliche Abstimmung zwischen mehreren Institutionen erfordern, wurde vom Ministerium eine Kommission gebildet, um den technischen Prozess zu überwachen. Die Integrations- und technischen Herausforderungen haben jedoch zu der Verzögerung geführt. Dem Ministerium war zuvor im Rahmen der Gesetzgebung das Recht eingeräumt worden, den Termin um bis zu drei Monate zu verlängern. Von diesem Recht hat es nun Gebrauch gemacht, wobei der 1. Oktober als spätestmöglicher Stichtag festgelegt wurde.
Der Ankündigung zufolge setzt das Handelsministerium seine Bemühungen in Zusammenarbeit mit der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster sowie anderen Beteiligten fort, um eine erfolgreiche Umsetzung sicherzustellen.
Bis Oktober bleibt das bestehende System für Immobilienverkäufe in Istanbul und in der gesamten Türkei in Kraft.
