Der Istanbuler Immobilienmarkt hatte 2019 einen rasanten Start hingelegt, als die Zahlen vom Januar zeigten, dass ausländische Immobilienkäufer und Investoren 1.361 Häuser in der größten und bekanntesten Stadt der Türkei gekauft hatten. Im Januar 2018 wurden in Istanbul nur 545 Häuser verkauft. Branchenkenner feiern daher den fast dreifachen Anstieg der Zahlen.
Insgesamt war im Vergleich zum Vorjahr im Januar 2019 ein erstaunlicher Anstieg von 81,9% im ganzen Land zu verzeichnen, da ausländische Käufer zu anderen Lieblingsorten wie Antalya, Bursa, Ankara und Trabzon strömten. Die Nationalitäten des Nahen Ostens treiben den Anstieg der Käufe voran, da sie von einem lukrativen Wechselkurs und Anreizen wie dem Staatsbürgerschaftsprogramm profitieren, bei dem Käufer berechtigt sind, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen, wenn sie eine Immobilie im Wert von 250.000 USD kaufen und für diese behalten mindestens drei Jahre. Iraker und Iraner waren führend beim Kauf von Häusern in der Türkei, Russen belegten den dritten Platz.
.jpg "Istanbul’s Real Estate Market Is the Top Destination for Foreign Property Buyers")
Warum Investoren den Immobilienmarkt in Istanbul mögen
Neben erschwinglichen Preisen und potenzieller Staatsbürgerschaft halten viele andere Faktoren Istanbul für potenzielle Hauskäufer in der Türkei ganz oben auf der Liste. Es ist eine der bekanntesten Städte der Welt und das Zentrum von allem und jedem im Land, einschließlich Tourismus, Bildung, Gesundheit, Wirtschaft, Handel und Gewerbe.
In den letzten zehn Jahren hat Istanbul auch seinen Immobilienmarkt durch Neubauten am Rande des Stadtzentrums neu erfunden. Sie bieten nicht nur niedrigere Preise pro Quadratmeter, sondern sind aufgrund ihrer hochmodernen Architektur und ihres Designs auch wichtige Wahrzeichen des Horizonts. Viele Apartmentkomplexe konzentrieren sich auf einen modernen Lebensstil und bieten Konzepte wie Smart-Home-Technologie, umweltfreundliche Wohnfunktionen, Swimmingpools, Fitnessstudios, angelegte Gärten und einen Kinderspielplatz.
Die Anleger behalten zweifellos den langfristigen Kapitalzuwachs im Auge und hoffen, in Bereichen, in denen Megaprojekte stattfinden werden, Geld zu verdienen. Ein solches Beispiel ist die geplante Kanalroute, die das Schwarze und das Marmarameer verbindet und die europäische Seite in eine Insel verwandelt. Beginnend in der Nähe des Distrikts Kucukcekmece wird es sich bis zum Distrikt Durusu auf der anderen Seite erstrecken, und die Anleger sind optimistisch, dass sich die Kapitalrendite nach Fertigstellung lohnen wird.
Der neue Flughafen ist ein weiteres Megaprojekt, das zahlreiche Investoren dazu veranlasste, ihre Aufmerksamkeit auf Istanbul zu lenken. Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2023 wird es das weltweit führende Reisezentrum mit Flügen zu über 350 Zielen sein.
Da viele Wirtschaftsinsider vorhersagen, dass sich die türkische Lira in diesem Jahr nicht bewegen wird, sieht es so aus, als würde der Istanbuler Immobilienmarkt weiterhin alle bisherigen Rekorde als zentrales Zentrum der Türkei für ausländische Investoren übertreffen.
Wenn Sie eine Immobilie in Istanbul kaufen möchten, verwenden Sie die Chat-Messaging-Funktion, um mit einem lokalen Vertriebsmitarbeiter zu sprechen. Alternativ können Sie unser Portfolio an Wohnungen und Villen zum Verkauf in Istanbul durchsuchen und das Formular für weitere Informationen ausfüllen, um mehr über Immobilien zu erfahren, die Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Lesen Sie auch ...
Tipps für Investitionen in Istanbul Immobilien: Als bekannter Immobilienmakler in Istanbul ist unser lokales Wissen unübertroffen. In diesem Artikel geben wir Tipps und Ratschläge, um Ihre Investition zu maximieren.
Beylikduzu Immobilienmarkt: Ein Stadtteil von Istanbul, der viele Ausländer anspricht, ist Beylikduzu. Wir untersuchen die Gründe und die Anzahl der Häuser in der Region.
Zinslose Käufe: Immobilieninvestoren werden von unserem Angebot an Wohnungen beeindruckt sein, die über einen längeren Zeitraum ohne Zinsen bezahlt werden können. Es reicht von sechs Monaten bis zu fünf Jahren und umfasst Gewerbe- und Wohnhäuser.
