Die Werte von Immobilien in diesen Gebieten werden voraussichtlich um erstaunliche 50% steigen, und dies zieht auch ausländische Investoren an.
Im Januar 2018 kündigte das türkische Ministerium für Verkehr, Schifffahrt und Kommunikation mit großer Vorfreude die 45 Kilometer lange Strecke des Kanal Istanbul-Projekts an. Wenn Sie den Küçükçekmece-See auf der europäischen Seite Istanbuls betreten, passieren Sie den SazlIdere-Damm, bevor Sie in der Nähe des Terkos-Damms in das Schwarze Meer münden.
Das Projekt betrifft die Stadtteile Başakşehir, Küçükçekmece und Arnavutköy, von denen letzterer bereits als Standort des dritten Flughafens New Istanbul bekannt ist, einem weiteren Megaprojekt Istanbuls.
Der Wert von Immobilien in diesen Gebieten wird voraussichtlich um erstaunliche 50% steigen, und dies zieht auch ausländische Investoren an. Experten fordern jedoch potenzielle ausländische und türkische Investoren auf, nachzuforschen, bevor sie sich beeilen, Immobilien in diesen Bezirken zu kaufen.
Das Hervorheben von Details ist entscheidend; Sie empfehlen die Verwendung professioneller Immobilienmakler mit zuverlässigen Ortskenntnissen, um die potenzielle Investitionsrendite eines Immobilien- oder Grundstückskaufs vorherzusagen.
Über den Kanal Istanbul
Das vom türkischen Präsidenten Recep Tayyip Erdoğan als „verrücktes Projekt“ bezeichnete Projekt Kanal Istanbul wird das Schwarze Meer und das Marmarameer verbinden und dabei eine neue Mini-Insel auf der europäischen Seite Istanbuls schaffen.
Die eigentliche Idee, die 2011 erstmals angekündigt wurde, gibt es seit Anfang der neunziger Jahre. Das Konzept des Projekts besteht darin, eine neue künstliche Wasserstraße zu schaffen, um den Seeverkehr vom Bosporus wegzuleiten, der mit einem hohen Tankeraufkommen überlastet ist. Geplant sind auch zwei riesige Städte, die auf beiden Seiten des Kanals gebaut werden sollen.
Lokale Reaktion auf Kanal Istanbul
Einheimische berichten von einem starken Immobilieninteresse, insbesondere von großen Unternehmen und arabischen Käufern. Das türkische Verkehrsministerium betonte, dass die Einheimischen der Dörfer Baklalı und Dursunköy durch das Projekt nicht benachteiligt werden. Sie sind jedoch besorgt, da der Bau des neuen Flughafens Istanbul in der Nähe bereits dazu geführt hat, dass mehr als 75% des lokalen Landes an Investoren verkauft wurden.
Sie behindern ihren dörflichen Lebensstil und sind nervös in Bezug auf die Zukunft. Sie sagen, dass viele ihrer Bevölkerung älter sind und sich nicht an das Wohnungsleben in Luxusresidenzen anpassen können.
Einige Einheimische und der WWF (World Wildlife Fund) sind auch besorgt über die Umweltauswirkungen des Projekts und darüber, wie die Stadtlandschaft letztendlich aussehen wird. Der WWF hat Experten aufgefordert, in mehr Forschung zu investieren.
Istanbul Immobilienpreisindex
Im Juni 2017 berichtete die Anadolu National News Agency, dass die Immobilienpreise bereits gestiegen waren, selbst mit der Ankündigung des Projekts. Sahibinden, die führende Website für den Hausverkauf in der Türkei, sagte auch, dass in den Stadtteilen Arnavutköy, Başakşehir, Küçükçekmece und Esenyurt zahlreiche Aktivitäten stattgefunden hätten. Sahibinden hat sie zu seinen vielversprechenden Bereichen für Immobilieninvestitionen hinzugefügt.
Im Mai 2017 erreichte Başakşehir im Immobilienindex einen Rekordpreis von 3.458 türkischen Lira pro Quadratmeter, während Küçükçekmece um mehr als 50% auf 3.375 TL pro Quadratmeter stieg. Arnavutköy verzeichnete ebenfalls einen Anstieg von mehr als 50% und lag bei 2.170 TL. In einigen dieser Gebiete ist die Miete um 125% gestiegen.
