Her yıl daha fazla yabancı, uluslararası emlak fırsatlarını yakalamak için Türk mülklerine bakıyor. Türkiye pazarı, daha modern bir satın  alma süreci, metrekare başına cazip fiyatlar ve ülke çapında birçok yerde büyük bir yeniden satış portföyü, yeni ve inşaat halinde daire ve villalar dahil olmak üzere diğer ülkelere göre rekabet üstünlüğüne sahiptir.

Açıkçası Türkiye'de ilk kez gayrimenkul satın almak özellikle Türkçe bilmeyen, çok az kültürel bilgiye sahip olan ve bölgelere ve konumlara aşina olmayan kişiler için göz korkutucu bir süreç olsa da aslında durum oldukça farklı.

Endişeye gerek yok, çünkü burada, İstanbul Homes'da, yaptkları alım satımlardan memnun olan ve satın alma konusunda size rehberlik eden büyük bir yabancı müşteri tabanımız var; ayrıca ilk kez alıcılar için bazı yararlı ipuçlarımız var.

Karar vermeniz gereken ilk şey, Türkiye'nin neresinden gayrimenkul satın alacağınızdır. Bazı bölgeler yurtdışından gelen alıcılar arasında diğerlerinden daha popülerdir ve bunun oldukça iyi nedenleri vardır.

Akdeniz Bölgesi

Tüm güney sahili boyunca uzanan Akdeniz Bölgesi, tatilcilerden kira geliri arayan satın al-kirala yatırımcıları ve ülkede kalıcı olarak yaşamak isteyen potansiyel göçmenler tarafından Antalya ve Fethiye'nin öncülük ettiği birçok ilçeyi kapsamaktadır.

İngiliz ve Avrupalı alıcılar bu bölgeleri tercih etme eğilimindedir. Antalya, ana şehir merkezinin yanı sıra ayrı ayrı Alanya, Side, Kemer, Belek, Kaş ve Kalkan ilçe ve beldelerine de ayrılıyor. Bu bölgeler üst düzey, lüks villalarıyla ünlüdür, Belek ise golf mülkleri için bir cennettir.

Bu arada İngilizler, özellikle ana şehir merkezini ve Çalış plajı, Ovacık, Hisarönü ve Ölüdeniz olarak adlandırılan daha küçük sahil beldelerini içeren Fethiye'yi çok seviyorlar.

Ege Bölgesi

Üç bölge, Ege'deki yabancı alıcılar için sıcak noktalar olarak öne çıkıyor. Antik Efes harabelerine yakın Kuşadası kruvaziyer limanı ve büyük bir İngiliz göçmen topluluğuna sahip ve bu yüzden takma adı küçük Britanya olan komşu Didim kasabasını içerir. Daha güneyde ise, Türk Rivierası'nın önemli bir merkezi olan Bodrum Yarımadası, lüks Yalıkavak veya geleneksel Gündoğan gibi arzu edilen yerleri sunar.

Türkiye’nin En Büyük Şehri İstanbul

İstanbul şüphesiz Türk emlak piyasasının kralıdır. Sosyal olanaklara sahip, yeni, modern evler emlak piyasasına hakim olduğundan, geniş mahalleleri kentsel dönüşümden geçiyor. Aynı zamanda ulaşım altyapısını da iyileştiriyor ve Türkiye'de iş, turizm, ekonomi, eğitim ve finansın önemli bir merkezi olarak dünyanın her yerinden alıcıları çekiyor.

Doğal Güzellikleriyle Bursa ve Yalova

Bursa ve Yalova, yabancı alıcıların ilgisini daha geç çekmiş yerlerdir, ancak son üç yıldır popülariteleri yükselmiştir. Ege ve Akdeniz Türkiye'si Avrupalıları çekerken, Bursa ve Yalova pek çok kültürel benzerlik bulan Ortadoğu milletleri tarafından beğeniliyor. Bu bölgeler aynı zamanda oldukça fazla doğal güzelliklere sahip ve aileler için ideal yerlerdir.

Türkiye'de İlk Kez Emlak Satın Alacaklar İçin 3 İpucu

1: Bir Emlak Danışmanı, Avukat ve Tercüman Kullanılması

Türkiye'de mülk satın almak için emlakçı veya avukat kullanmak zorunlu değildir, ancak biz bunu kesinlikle tavsiye ediyoruz. Emlakçılar olarak görevlerimiz arasında, müşterilerin doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmak ve mülklerinin tapularını alana kadar satın alma sürecinde onlara rehberlik etmek yer alıyor.

Ayrıca satış sonrası hizmetleri veriyoruz ve sizlere güvenilir avukatlar önerebiliriz. Kanunen, Türk vatandaşı değilseniz, sizin de lisanslı ve sertifikalı bir tercüman kullanmanız gerekir ve bu konuda da size yardımcı olabiliriz.

2: Türkiye’de Neden Mülk Satın Almak İstiyorsunuz?

Bu sorunun cevabı oldukça önemlidir. Çünkü, kira getirisi elde etmek için bir mülk arıyorsanız, turistik tesislerin olmadığı bir bölgenin ortasında bir ev satın almak yersiz bir çabadır. Aynı şekilde, hayaliniz emekliliğinizi Türkiye'de yaşamaksa, bahçe, ayrı mutfak veya geniş balkonlar gibi bir evde bulunmasını isteyeceğiniz özelliklerin bir listesini yapın.

Yatırımınızda maksimum sermaye artışı arıyorsanız, yapım aşamasındaki bir mülk, ikinci el bir evden daha uygun olacaktır. Satın alma nedeniniz, hangi mülkün size uygun olduğunu belirlemede büyük rol oynar.

3: Paradan Tasarruf Etmek İçin Teşviklerden Yararlanın

Türk hükümeti, yabancı alıcıları kucak açarak ve çeşitli teşviklerle karşılıyor. Satın alma sürecini yapılan düzenlemelerle basitleştirdiler, bu da yabancıların tapularını hiç olmadığı kadar hızlı ve kolay bir şekilde almaları anlamına geliyor.

Ancak 1 milyon USD değerinde Türk gayrimenkulü satın alın ve otomatik olarak Türk vatandaşlığı kazanın ve bireysel yabancılar için KDV muafiyetinden yararlanın. Gayrimenkul satın alma yoluyla Türk vatandaşlığı edinmekle ilgili daha fazla bilgi edinin.

İstanbul Homes olarak, müşterilerimize inşaat aşamasında projeler için indirimli fiyatlar, 12 ila 48 ay arasında değişen ödeme koşulları dahil olmak üzere çok sayıda teşvik sunuyoruz ve artık piyasadaki belirli Türk evleri için Kripto para birimini kabul ediyoruz.

Türkiye’de ilk kez emlak satın almak ve bu hayat değiştiren süreçte size nasıl yardımcı olabileceğimiz hakkında daha fazla bilgi için, bugün bizimle e-posta, telefon yoluyla veya Türkiye'nin her yerindeki ofislerimizden birine uğrayarak iletişime geçin.