İstanbul’da Yazlık Nereden Alınır?

İstanbul’da yaşıyorsanız ve yoğun iş temponuzun arasında arada bir tatile kaçmak istiyorsanız, İstanbul sınırları içinde sizin için önerebileceğimiz pek çok bölge var. Seçtiğimiz bölgeler, hem aracınızla veya şehir içi ulaşım ile kısa sürede ulaşabileceğiniz kadar yakın hem de denizin dibinde, şehir kaosundan uzakta.

İstanbul’da Yazlık Almak Mantıklı Mı?

Kesinlikle. Öncelikle tabii İGA İstanbul Havalimanı ile birkaç saatte yurt içi ve dışında her yere ulaşabilirsiniz ama sadece bir iki gün için bir yerlere kaçmak istiyorsanız, bu seçenek biraz tuzlu olacaktır. Aşağıda listeyeceğimiz yerlere aracınızla veya otobüs ile kısa sürede varabilirsiniz.

Çalıştığınız şehirde bir yazlığınızın olması uzun tatilllere ihtiyacınız olmadan sadece bir hafta sonunuzu bile değerlendirmenize olanak sağlayabilir.

Tatil amacıyla alsanız da İstanbul’da bir emlak satın almak her zaman iyi bir yatırımdır. Zamanla bölgenin ve doğal olarak emlağınızın değerlenmesi size elle tutulur bir kazanç getirecektir.

Tatil masrafları ise dünyanın her bölgesinde enflasyonun da etkisiyle her daim yükselmeye devam edecek. Tatil için kendinize ait konaklama seçeneğinizin olması, konut kiralamaktan veya otel rezervasyonu gibi sizi büyük bir masraftan kurtaracaktır. Böylece tatiliniz için para harcamak yerine ondan kazanç elde edersiniz.

Eğer sürekli aynı bölgeye tatile gitmekten sıkılacağınızı düşünüyorsanız, kullanmadığınız zamanlarda günlük, haftalık veya yıllık olarak kiraya vererek yeni rotaların masraflarını da bu şekilde çıkartabilirsiniz. Yakın konumda olduğu için evinizin durumunu da kolayca kontrol etme şansınız olur.

İstanbul’da Yazlık Alınabilecek En iyi İlçeler ve Bölgeler

Aşağıda listelediğimiz bölgeler hem yatırım için kazançlı hem de tatillerinizi huzurlu geçirmenize olanak sağlayacak mükemmel noktalardır. İstanbul’un önemli noktalarına yakın konumda yer alan bu bölgeler, uygun fiyatlarıyla da dikkat çekmektedir.

Adalar

Kendinizi bambaşka bir şehirdeymiş gibi hissedeceğiniz Prens Adaları, toplamda 9 adadan oluşmaktadır. Muhteşem doğaları ve tarihi dokularıyla Büyükada, Heybeliada, Burgazada, Sedefada ve Kınalıada özellikle yaz aylarında yerli ve yabancı turistlerin gözdesidir. Geri kalan Sivriada, Yassıada, Kaşık Adası ve Tavşan Adası'nda ise sürekli ve düzenli yerleşim bulunmamaktadır. Adalar, kendine özgü evleri ve köşkleri ile eski İstanbul mahallelerinin bir yansımasıdır.

Kadıköy, Kabataş ve Bostancı vapur, feribot ve motor seferleriyle Adalar’a devamlı ulaşım sağlanmakta ve yolculuklar en fazla 1 saat sürmektedir.

Yaz aylarında ulaşım seferleri ve kalkış noktaları çoğalırken Adalar’da yaşayan nüfus artmaya başlar ama tüm yıl bölgede yaşamayı tercih edenlerin sayısı da az değildir. Yani ihtiyacınız olan sosyal olanaklara ve aktivitelere on iki ay boyunca rahatça ulaşabilirsiniz.

Ada hayatında her gün görmekten bunaldığınız otobüsler, metrobüsler, taksiler, otomobiller yoktur. Onların yerine martılara eşlik eden vapur sesleri ile yeni güne huzurlu bir şekilde başlayabilirsiniz. Deniz ise bir adım uzağınızda olur.

Adalar’da satılık konut tipi olarak daire, bahçeli müstakil ev, dubleks villa, yalı, havuzlu site gibi pek çok alternatif mevcuttur.

Şile

İstanbul’a yaklaşık 70 km mesafede bulunan Şile, yazlık ev arayanlar için popüler bir bölgedir. Nüfusu itibariyle seyrek olan Şile, özellikle yeşilliği ile ön plana çıkan bir ilçedir. Bundan dolayı her mevsim ziyaret edilen bir yer haline gelmiştir.

İlçe, sosyal olanaklar bakımından zengindir ve gezilecek yerler çok fazladır. Örneğin, Şile'nin simgelerinden olan Şile Feneri, dünyada en çok kullanılan fenerler arasındadır. Akşamları yaymış olduğu ışık ile İstanbul Boğazı buradan görülebilmektedir. İçinde pek çok antika eserler barındırdığı için ziyaretçisi boldur.

Şile Kalesi ve 150 yıllık tarihi ahşap evleri de yoğun rağbet görmektedir. İlçenin muhteşem doğasına ise Kavala Parkı ile yakından tanıklık edebilirsiniz. Parkta pek çok kafe, restoran ve seyir terası bulunmaktadır. Koşu parkurları ile İstanbul’dan pek çok kişi hafta sonları spor yapmak için ilçeyi tercih etmektedir.

Akçakese Plajı ise bölgede ilk akla gelen plajlardan. Halk plajı olduğu için ücretsizdir. Hem kamp yapmak hem de denize girmek isteyenler için çok güzel bir yerdir. Kamp yapmak için banyo ve tuvalet ihtiyaçlarınızı da yine burada yer alan işletmeler sayesinde karşıyabilirsiniz.

Şile'ye özel araç ve toplu taşıma ile Kuzey Marmara Otoyolundan kolayca ulaşılabilmektedir.

Şile'de satılık emlak olarak en çok tercih edilen konut türü ise villalardır. Geniş bahçeli ve havuzlu villalar ile hem İstanbul’a yakın olup hem de huzurlu tatilinizin tadını çıkarabilirsiniz.

Silivri

İstanbul’a yaklaşık 70 km uzaklıkta olan Silivri, sadece doğal güzellikleri ve tarihî zenginlikleriyle değil, aynı zamanda canlı sosyal hayatı ve zengin kültürel aktiviteleriyle de dikkat çeken bir İstanbul ilçesidir.

İlçe, yıl boyunca çeşitli kültür, sanat, müzik ve gastronomi festivallerine ev sahipliği yapmaktadır. İlçe sakinleri spor tesisleri, fitness merkezleri ve parklar ile sağlıklı bir yaşam tarzı sürme şansına sahiptir. Yoga dersleri, koşu grupları ve spor turnuvaları gibi etkinlikler de mevcuttur.

İlçede çok sayıda cami, kilise, çeşme ve köprü gibi tarihi nokta mevcut olup burada sıkılmak imkansıza yakındır.

Silivri’nin kum plajları ise İstanbul’da en çok tercih edilenler plajlardır. Denizi çok derin olmadığı için ailelerin sık ziyaret ettiği noktalardır. Plajların çevresinde çok sayıda sosyal olanak mevcuttur.

Silivri emlak seçkisinde pek çok konut tipi olmasına rağmen, ilçe özellikle Bungolav tarzı villaları ile ön plana çıkmaktadır. Villalar genellikle geniş olanaklara sahip sitelerde yer almakta ve modern tasarımları ve geniş bahçeleri ile son zamanlarda tatilcilerin dikkatini cezbetmektedir.

Kilyos/Kumköy

Avrupa Yakası’nda, İstanbullular için şehirden çıkmadan tatil yapabilecekleri bir doğa harikası olan Kilyos, günümüzde Kumköy adıyla da bilinmektedir. Eskilerin balıkçı köyü olarak adlandırdığı bu güzel semtin Karadeniz’e kıyısı vardır.

Plajları ayrı bir ünlüdür. Hem ücretli hem de ücretsiz onlarca plajı vardır. Ücretli olanlarda yaz aylarında çeşitli eğlenceler ve partiler düzenlenmektedir. Özellikle yaz aylarında günübirlik ziyaretçilerin akınına uğrayan bölge, yemyeşil ormanlarıyla da dikkat çekmektedir.

Her tatil bölgesinde olduğu gibi Kumköy'de villalar ön plana çıkmaktadır. Pek çok villa sitesi mevcuttur. Sitelerin çoğunda denize direkt erişim vardır.

Kilyos’a ulaşım ise oldukça kolaydır. Sarıyer’den otobüse binerek Kilyos tarafına yaklaşık 1 saatlik bir yolculukla gidebilirsiniz.

Polonezköy

Polonezköy, İstanbul'a sadece 25 km uzaklıktadır. Burayı özel yapan yeşilin her tonunu görme fırsatı tanıyan ormanlarıdır. İnanılmaz lezzetli ve taze kahvaltılar yapabileceğiniz Polonezköy'de, 1914'te yapılan Czestochowalı Meryem Ana Kilisesi gibi görebileceğiniz tarihi yerler de mevcuttur.

Her yıl Haziran ayının birinci ve ikinci hafta sonlarında geleneksel Polonezköy Kiraz Festivali düzenlenmektedir. Festival süresince Polonya’dan gelen folklor ekiplerinin gösterileri ve kilise bahçesinde resitaller düzenlenir.

Polonezköy’deki emlaklar daha çok bahçeleri ve yeşille uyumlu olan tasarımları ile öne çıkmaktadır. Lüks tasarımların da kendine yer bulduğu bölgede, doğaya yakın tertemiz havanın tadını doyasıya çıkarabilirsiniz.

Riva

İstanbul’a bir saat uzaklıka yer alan Riva, Beykoz’a bağlıdır. Çayağzı ismi ile de bilinen Riva, 1970'li yıllarda parlamaya başlayan yıldızı ile öncelikle Beykoz sakinlerinin, ardından ağırlıklı olarak Anadolu Yakası sakinlerinin yazlık satın alma noktası olmuştur.

2000'li yıllarda hızlı bir yapılaşma süreci giren bölge, birçok ünlü inşaat firmasının ardı ardına yaptıkları projeler ile tam bir cazibe merkezi haline dönüşmüştür. Yemyeşil doğası, Karadeniz kıyısındaki sahili ve hafta sonları kalabalıklaşan sokakları ile huzur dolu bir beldedir.

Polonezköy ile aynı bölgede yer aldıkları için Riva’daki emlaklar benzerlik göstermektedir. Ancak Riva denize yakın yapıları ile ön plana çıkmaktadır.

Yalıköy

Çatalca’ya bağlı bir sahil bölgesidir. İstanbul’a 2 saat uzaklıktır. Eski ismi Podima olan Yalıköy, Karadeniz’e kıyısı vardır ama denizi sakindir ve dalgalı değildir.

Eski zamanlarda korsanların uğrak yeri olan Yalıköy, kumu ile de meşhurdur. “Podima taşı” olarak da adlandırılan ve sahilinden elde edilen kum, cam yapımında kullanılmaktadır.

Ayrıca, eski İstanbul evleri ve bahçelerinde süsleme amaçlı kullanılan podima taşları da büyük ölçüde buradan çıkartılmıştır. Sahilde, Şişe Cam tesislerinden kalma eski bir iskele de bulunmaktadır ama şu anda aktif değildir.

Yalıköy’e belediyecilik anlamında çok fazla yatırım yapılmaktadır. Burada hem yazın hem de kışın rahatça ikamet edebilirsiniz.

Bonus!

Zekeriyaköy

Zekeriyaköy, hem şehrin içinde hem de şehirden uzakta Sarıyer'e bağlı olan bir bölgedir. Diğer bölgelere göre biraz daha elittir.

Semt, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı güzergâhında olmasından dolayı hem İstanbul’un stratejik bir bölgesi hem de bir ulaşım kavşağı olma noktasında hızla ilerlemektedir. Sarıyer’in değerini arttıran yeme-içme mekanları, spor merkezleri ve keyifli plajları ile dikkat çekmektedir.

Bir diğer dikkat çeken yönü ise 2023 Dünya Hava Kalitesi Raporu’na göre bu bölgede yer alan Arıköy, Türkiye’nin en temiz havasına sahiptir. Havası ve yeşili ile 12 ay boyunca huzurlu yaşam için uygun bir bölgedir.

Zekeriyaköy emlak seçkisinde her bütçeye uygun villa, müstakil ev, çatı veya bahçe dubleksi gibi konut seçenekleri bulunmaktadır.

Eğer İstanbul’da yazlık almayı planlıyorsanız, en iyisini bulmak için İstanbul Homes ® emlak satış danışmanlarını dilediğiniz zaman arayabilir ve İstanbul’daki size en yakın olan ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.