2003 ile 2017 yılları arasında yabancı yatırımcı Türkiye genelinde 42 milyar dolar değerinde gayrimenkul satın aldı. Emlak piyasası 2013 yılı öncesinde yabancılardan büyük ilgi görmüştü, ancak o dönemde yürürlüğe giren bir başka teşvik de sektörü önemli ölçüde canlandırdı. Bu yeni teşvik ile Kuveyt, Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Bahreyn ve Katar vatandaşları, karşılıklılık aranmaksızın ve belediye sınırları içinde olmak kaydıyla taşınmaz edinebildi ve konut satışlarında ani bir artış gerçekleşti.

2003 yılında yabancılara yapılan satışlar 998 milyon dolar iken 2017'de şaşırtıcı bir şekilde 4.64 milyar dolara çıktı. Verilere göre, son 5 yılda yabancılara 99.650'den fazla konut satışı yapıldı.

Uzmanlar, TL'nin bugünkü durumu göz önüne alındığında, toplam satışların 2019 yılına kadar 50 milyara ulaşacağından eminler. Ayrıca Türk vatandaşlığı için şart koşulan 1 milyon dolarlık yatırım değerinin 300.000 dolara düşürülmesi gerektiğini düşünüyorlar. Diğerleri ise bu miktarın çok düşük olduğunu çünkü istatistiklere göre, yabancılar kabaca 100.000 USD ila 300.000 USD arasında gayrimenkul satın aldığını söylüyorlar.

Mülk Satın Alımlarında Yabancılar Türkiye'yi Tercih Ediyor

2018 Yılı Gayrimenkul Sektör Analizi

Yabancılara yapılan konut satışlarında 2018'in ilk çeyreğinde %20'lik bir artış gerçekleşti. Toplam satın alınan 2043 konut ile nisan ayında bu oran %25'e yükseldi. Şimdiye kadar en çok konut satışı yapılan ülkeler Irak, Suudi Arabistan, İran, Kuveyt ve Rusya oldu. En çok tercih edilen şehirler ise İstanbul, Antalya ve Bursa oldu.

İstanbul: Paris, Londra ve New York ile aynı ligde yer almaya başlayan İstanbul'a emlak sektöründe oldukça yüksek bir talep var. Özellikle İstanbul Kanal Projesi ve Yeni İstanbul Havalimanı gibi mega projeler ile yatırım için en çok tercih edilen şehirlerden biri olmaya aday olduğu düşünülüyor.

Antalya: Hem şehir merkezi ile hem de Belek, Kemer, Kaş, Kalkan, Side, ve Alanya gibi gelişmiş ilçeleri ile Antalya, Türkiye'de turistlerin en çok tercih ettiği şehirlerden biri.

Bursa: Yemyeşil doğası ile herkesi büyüleyen Bursa, uygun fiyatlı konut seçenekleri ile de oldukça tercih edilmektedir.