Güncelleme: Beklenen yasa 1 Nisan 2017'de yürürlüğe girdi. Konu ile ilgili daha fazla bilgi için buraya tıklayın.
Maliye Bakanı Naci Ağbal, inşaat sektöründe yapılan yeni düzenlemeler ile birlikte yabancıya emlak satışında Katma Değer Vergisi’ni (KDV) kaldırdıklarını açıkladı. Düzenleme öncesinde mülkün büyüklüğüne göre alınan, %1 ile %20 arasında değişen KDV'den yabancı alıcılar ve yatırımcılar muaf tutulacak.
Düzenleme kapsamında yabancı alıcılar, teminat ödemelerini USD ya da Euro ile yapmaları ve mülklerini aldıktan sonra bir yıldan az bir süre ile satmamaları koşuluyla Türkiye'de satın aldıkları ilk işyerleri veya konutları için KDV ödemeyecekler.
23 Şubat'ta meclisten geçen bu düzenleme dahilinde, altı aydan fazla süre ile yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları da faydalanabilecek.
1 Milyon Dolarlık Ev Al Türk Vatandaşı Ol
Hükümet, 12 Ocak 2017'de resmi gazetede yayınlanan bildirge ile 3 yıl boyunca satılmaması şartıyla 1 milyon dolar değerinde emlak satın alan yabancı alıcılara, Türk vatandaşlığına geçme hakkı tanıyacağını duyurdu.
Yabancı Alıcıların Türk Emlak Sektörüne İlgisi Giderek Artıyor
Diğer yandan, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan 25 Şubat 2017 tarihli istatistiklerde emlak satışlarında bir yıl öncesine kıyasla %13 artış olduğu görüldü. Edinilen bilgilere göre, toplamda 95.389 adet mülk satıldı. Kesin alıcıların verdiği teminatlar ile yapılan 35.993 konut satışı ile bir önceki yılın aynı ayına göre satışlarda 35.4 oranında artış tespit edildi.
Öte yandan, bir yıl öncesine kıyasla %5 düşüş ile yabancılara 1.386 konut satışı yapıldı.
En Çok Tercih Edilen Şehir İstanbul!
Ocak ayında konut satışının en fazla yapıldığı şehir 441 konut ile İstanbul oldu. İstanbul'u 264 konut ile Antalya, 137 konut ile Bursa ve 72 konut ile Ankara takip etti.
Ocak ayında, Türkiye'de en çok ev alan yabancı alıcılar 279 konut satışı ile Irak vatandaşları oldu. Onları 144 konut ile Suudi Arabistan, 115 konut ile Kuveyt, 107 ile Afganistan ve 60 konut ile Rusya takip etti.
