Berichten türkischer Zeitungen zufolge haben Ausländer in 14 Jahren zwischen 2003 und 2017 Immobilien in der ganzen Türkei im Wert von erstaunlichen 42 Milliarden USD gekauft. Der türkische Immobilienmarkt erhielt vor 2013 viel Aufmerksamkeit von Ausländern, aber ein anderes Gesetz, das zu dieser Zeit eingeführt wurde, hat den Sektor erheblich angekurbelt. Es bestand keine Notwendigkeit für gegenseitige Kaufrechte zwischen zwei Nationen, und dies öffnete vielen nahöstlichen Nationalitäten die Tür zum Kauf in der Türkei.
Im Jahr 2003 erwirtschafteten die Verkäufe an Ausländer 998 Millionen USD, stiegen jedoch 2017 auf erstaunliche 4,64 Milliarden USD. In den letzten fünf Jahren wurden etwas mehr als 99.650 Häuser an nichttürkische Staatsbürger verkauft.
Branchenfachleute sind zuversichtlich, dass der Gesamtumsatz angesichts des aktuellen Werts der türkischen Lira bis 2019 50 Milliarden erreichen könnte. Sie drängen auch darauf, dass das Investitionsniveau von 1 Million USD für die türkische Staatsbürgerschaft auf 300.000 USD gesenkt wird. Andere argumentieren, dieser Betrag sei zu niedrig, da Statistiken zeigen, dass Ausländer bereits Immobilien im Wert von etwa 100.000 USD bis 300.000 USD kaufen.
Auslandsverkäufe und der türkische Immobilienmarkt im Jahr 2018
Im ersten Quartal 2018 stiegen die Ausländer, die in der Türkei Häuser kauften, gegenüber dem Vorjahr um 20%. Dies stieg im April auf 25% mit insgesamt 2043 von Ausländern gekauften Häusern. Bisher sind die am häufigsten kaufenden Nationalitäten Iraker, Saudis, Iraner, Kuwaitis und Russen. Die Trends blieben bestehen, da drei Ziele weiterhin die bevorzugten Orte für ausländische Käufer waren.
Istanbul: Historisch gesehen war Istanbul immer das Ziel Nummer eins für ausländische und inländische Käufer. Die Stadt, die in der gleichen Liga wie Paris, London und New York zu rangieren beginnt, erlebt derzeit einen massiven Anstieg an neuen und nicht planmäßigen Bauten. Die meisten konzentrieren sich auf Gebiete außerhalb des Hauptzentrums, insbesondere auf europäischer Seite, wo auch der Istanbuler Kanal und der neue dritte Flughafen von Istanbul geplant sind, der eines der größten Reisezentren der Welt sein wird.
Antalya: Diese Region, die bei Touristen und Expats beliebt ist, umfasst die kleineren Küstenorte Belek, Kemer, Kaş, Kalkan, Side sowie die größeren Bezirke Alanya und das Stadtzentrum. Es fördert eine starke multikulturelle und kosmopolitische Atmosphäre und spricht daher Ausländer vieler verschiedener Nationalitäten an, vor allem aber Russen, Deutsche, Osteuropäer und Briten.
Bursa: Bursa ist bis 2013 für Ausländer vom Netz geblieben und ins Rampenlicht gerückt, vor allem, weil es einige der niedrigsten Preise auf dem türkischen Immobilienmarkt hat. Weitere besondere Vorteile sind die malerischen Landschaften, weshalb es als grüne Stadt bekannt ist. Historische Sehenswürdigkeiten von immenser Bedeutung machen es zu einem touristischen Hotspot, zusammen mit der Tatsache, dass es die erste herrschende Hauptstadt der Osmanen war. Hier befindet sich auch der 2543 Meter hohe Uludağ, einer der beliebtesten Skigebiete der Türkei.
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