پروژه مسکن دانشجویی یونیوا، که توسط ارکانلی هلدینگ در ترکیه راه اندازی شده است، به عنوان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سودآور نسل جدید برجسته است. هدف از این پروژه افزایش کیفیت زندگی دانش آموزان با استانداردهای جهانی در طول زندگی تحصیلی آنها و ارائه یک مدل سرمایه گذاری سودآور برای سرمایه گذاران است. سه موقیعت مکانی اول این پروژه در ترکیه در شهر های ساکاریا، کوجاایلی و دوزچه هستند.
این پروژه برای رسیدگی به مشکل اسکان ناشی از تأمین ناکافی با افزایش تعداد دانش آموزان ایجاد و توسعه داده شده است. طبق این آمار، سالانه به طور متوسط 400.000 دانشجو به تعداد دانشجویان موجود افزوده می شود. در ترکیه تعداد تختخوابهای خوابگاهی که توسط دولت و بخشهای خصوصی تهیه می شود برای حدود یک میلیون برای چهار میلیون دانشجو است. با این وجود، تقریباً سه و نیم میلیون دانشجو در 206 دانشگاه در ترکیه با مشکلات اقامتی مواجه هستند. بنابراین، بیشتر این دانشجویان باید در شرایطی کمتر از انتظار خود زندگی کنند.
در سال های اخیر، محققان که به نیازهای خوابگاهی و انتظارات دانشجویان دانشگاه را متمرکز بوده اند، نشان می دهند که دانشجویان از شرایط زندگی خوابگاه های فعلی راضی نیستند، زیرا به دلیل ناکافی بودن فضای زندگی برای پیشرفت تحصیلی و شخصی لازم است. بنابراین، آنها به امکانات اجتماعی در ترجیح خوابگاه خود اهمیت می دهند.
سرمایه گذاری بلند مدت با ارزش مدام در حال افزایش
یونیوا در حال ایجاد مناطق زندگی در کنار دانشگاه ها در جا های که تعداد خوابگاه ها و شرایط فزیکی برای دانشجویان کافی نیست است. بنابراین، این پروژه با تبدیل پس انداز کم به بازده بالا با درآمد منظم و افزایش اجاره، حتی به سرمایه گذاران با بودجه نسبتاً کم نیز نوید می دهد. اساسی ترین جدول ارائه شده توسط یونیوا به سرمایه گذاران به شرح زیر است:
• حداقل 8 درصد تضمین اجاره به مدت 5 سال
• بازده سرمایه در حدود 8 سال
• تخمین زده شده است که تا زمان شروع به کار 65 درصد از ارزش افزایش یافته است
• مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه
توجه: این پروژه برای گرفتن تابعیت مناسب است اما برای اجازه اقامت مناسب نیست. خریدار نمی تواند در واحد زندگی کند و باید آن را به دانشجو اجاره دهد.
رضا ارکانلی، رئیس هلدینگ ارکانلی، اظهار داشت که آنها اولین پروژه را در ساکاریا اجرا کردند که 160 میلیون لیرترکیه هزينه داشته و ساير پروژه ها در کوجاایلی و دوزجه 215 ميليون لیرترکیه ارزش دارند. وی ادامه داد: "اولین فروش در این پروژه در ساكاریا 125.000 لیرترکیه بود. هم اكنون به 435.000 لیرترکیه افزایش یافته است. در زمانی كه فروش در املاك و مستغلات متوقف شده است، نیاز به خانه های دانشجویی و محل اجرای پروژه ارزش را افزایش می دهد."
ارکانلی اظهار داشت که آنها چنین پروژه ای را با توجه به تعداد کم خوابگاه در ترکیه آغاز کرده اند و شرایط آنها آنطور که خانواده ها و دانشجویان ترجیح می دهند نیست. وی افزود که آنها در حال برنامه ریزی پروژه های یونیوا در استانبول و ازمیر نیز می باشند.
.jpg "سرمایه گذاری طولانی مدت در املاک با سود بالا: یونیوا") |  |
سرمایه گذاری ایمن در املاک و مستغلات با سود بالا
ارکانلی هلدینگ و شرکت سهامی املاک و مستغلا تکچه اورسیز، شرکت پیشرو در املاک و مستغلات، در بازاریابی و فروش پروژه با هم همکاری را آغاز کردند. بایرام تکچه، رئیس شرکت سهامی املاک و مستغلا تکچه اورسیز، اظهار داشت که یونیوا یک فرصت سرمایه گذاری ایمن و سودآور برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات است. این بخش در مقایسه با سرمایه گذاری های سنتی در املاک و مستغلات، با ارائه حداقل درآمد دو برابر اجاره مزیت قابل توجهی را فراهم می کند. یونیوا به خریداران با پس انداز اندک فرصت سرمایه گذاری را می دهد.
با یونیوا تمام نیازهای یک دانش آموز در یک مکان
همانطور که قبلاً ذکر شد، سه مکان اول یونیوا در ترکیه در ساکاریا، دوزچه و کوچائلی است. هدف این پروژه ها ارتقا سطح زندگی دانشجویان در خوابگاه ها است در حالی که حداکثر درآمد را به سرمایه گذاران می دهد. همه آنها در مجاورت دانشگاهها در زمین وسیعی از شهرها واقع شده اند. همچنین، آنها سیستم های مدیریتی خاص خود را دارند که کل کار تجاری را از جمله یافتن مستاجر، حقوق، تعمیر و نگهداری را اداره می کند. اطلاعات دقیق پروژه ها در هر شهر به شرح زیر است:
• مسکن دانشجویی یونیوا در دوزجه
تقاضا در دوزچه برای خوابگاههای دانشجویی زیاد است زیرا در خوابگاههای فعلی گنجایش 32 درصد از تقریبا 58.000 دانشجو در شهر را دارد. این پروژه به عنوان یک محوطه بزرگ در زمینی به مساحت 34.711 متر مربع که نزدیک دانشگاه دوزچه است، برنامه ریزی شده است.
این پروژه از 567 آپارتمان با ظرفیت 1.701 تخت تشکیل شده است. آپارتمان ها 60 متر مربعی است که سه دانشجو می توانند در آن به راحتی زندگی کنند. تمام آپارتمان های دانشجویی کاملاً مبله و مجهز به جدیدترین فناوری هستند.
علاوه بر این، این پروژه شامل خدمات بهداشتی، اتاق مطالعه، كتابخانه، محوطه های ورزشی در فضای باز، مركز فتوكپی، سالن تناسب اندام، اتاقهای سرگرمی، اتاقهای موسیقی و هنر، اتاق لباسشویی و اتو، سالن غذاخوری، استخر سرپوشیده، مسجد، مناطق تفریحی، خشکشویی و آرایشگاه است.
قیمت فروش یک واحد مسکونی 340.000 لیر است
• مسکن دانشجویی یونیوا در ساکاریا
در ساكاریا، خوابگاههای فعلی می توانند تقاضای فقط 34 درصد از حدود 100.000 دانشجو را برآورده كنند. محوطه پروژه یونیوا در ساکاریا در زمینی به مساحت 58.336 متر مربعی، در نزدیکی دانشگاه ساکاریا ساخته شده است.
این پروژه مسکن دانشجویی شامل 808 آپارتمان با ظرفیت 2.424 تخت خواب است. این آپارتمانها 45 متر مربعی است که سه دانشجو می توانند در آن به راحتی زندگی کنند. تمام خانه ها کاملاً مبله و مجهز به آخرین فن آوری هستند.
این پروژه دارای خدمات بهداشتی، اتاق مطالعه، کتابخانه، زمین های ورزشی در فضای باز، مرکز فتوکپی، سالن تناسب اندام، اتاق های سرگرمی اتاق موسیقی و هنر، اتاق لباسشویی و اتو، سالن غذاخوری، استخر سرپوشیده، مسجد، مناطق تفریحی، خشکشویی است و آرایشگاه است.
قیمت فروش یک واحد مسکونی 435.000 لیر است
• مسکن دانشجویی یونیوا در کوجاایلی
خوابگاه های موجود در کوجاایلی برای تأمین نیاز دانشجویان تقریباً 81.300 دانشجو کافی نیست. محوطه این پروژه در زمینی به مساحت 26.305 ساخته شده است که تنها 2 دقیقه با دانشگاه کوجاایلی فاصله دارد.
این پروژه از 262 آپارتمان با ظرفیت 786 تخت تشکیل شده است. این آپارتمان ها 60 متر مربعی است که سه دانشجو می توانند در آن به راحتی زندگی کنند. تمام خانه ها کاملاً مبله و مجهز به آخرین فن آوری هستند.
این پروژه دارای اتاقهای مطالعه، کتابخانه، مکانهای ورزشی در فضای باز، مرکز تناسب اندام، اتاقهای موسیقی و هنر، اتاق خشکشویی و اتو، سالن غذاخوری، مکانهای تفریحی و آرایشگاه است.
قیمت فروش یک واحد مسکونی 495.000 لیر است.
با سرمایه گذاری در مسکن دانشجویی، سود خود را افزایش داده و از آینده حمایت خواهید کرد.
توجه: از این املاک فقط می توان برای مسکن دانشجویان استفاده کرد. فقط دانشجویان مجاز به زندگی در این املاک هستند. مالک حق ورود به آنها را ندارد.
با سرمایه گذاری در خانه های دانشجویی، سود خود را افزایش داده و از آینده حمایت خواهید کرد.
برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
