هر دو بخش آسیایی و اروپایی استانبول گزینه های مختلفی را برای سرمایه گذاری و زندگی در املاک و مستغلات ارائه می دهند. این شهر دارای مناطق و شهرداری های بسیاری است که گزینه های سرمایه گذاری متفاوتی را با مقیاس های قیمتی متفاوت ارائه می دهند.
استانبول با اختلاف، بزرگترین شهر اروپا و یکی از مهم ترین کلان شهرهای جهان است. همچنین تنها شهری در جهان است که همزمان در دو قاره قرار دارد.
این شهر در طول تاریخ خانه تمدن های بسیاری بوده و پایتخت اکثر آنها بوده است. اگرچه استانبول امروز پایتخت ترکیه نیست، اما پایتخت فرهنگی این کشور محسوب می شود.
استانبول به دلایل زیادی بازدیدکنندگان و مهاجران خارجی را از سراسر جهان جذب می کند. به لطف زیبایی های دیدنی و مکان های تاریخی، حجم گردشگری در این شهر بسیار بالاست. علاوه بر این، غذاهای ترکی، امکانات توریستی مدرن و دسترسی، نقش مهمی در حجم بالای گردشگری استانبول دارند.
مردم از سراسر جهان به دلایل مختلف ترجیح می دهند به استانبول نقل مکان کنند. بازنشستگان بین‌المللی، دانشجویان و خانواده‌ها این شهر را ترجیح می‌دهند زیرا امکانات و تسهیلات زیادی را ارائه می‌دهد. موسسات آموزشی مدرن، هزینه های پایین زندگی و خدمات پیشرفته مراقبت های بهداشتی از مهمترین دلایل آن هستند.
جای تعجب نیست که خریداران، به ویژه خارجی ها، هنگام انتخاب از بین مکان های استانبول سردرگم می شوند، زیرا این شهر بزرگترین شهر ترکیه است. بنابراین، بیایید نگاهی دقیق به هر دو طرف و آنچه که آنها ارائه می دهند داشته باشیم.
سرمایه گذاری املاک در استانبول اروپایی یا استانبول آسیایی. کدام بهتر است؟
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول صرف نظر از اینکه در کدام سمت شهر سرمایه گذاری کنید، کاملاً سودآور است. بنابراین، درست نیست که بگوییم یکی از دو طرف بهترین منطقه برای سرمایه گذاری ملک در استانبول است.
یک رویکرد بهتر ممکن است این باشد که تفاوت های بین دو طرف را بیاموزید و یکی را انتخاب کنید که متناسب با نیاز شما باشد. سرمایه گذاری املاک در بخش های آسیایی و اروپایی استانبول همیشه سودآور است، زیرا این شهر بزرگی است که مهاجران را دریافت می کند و تقاضا برای املاک و مستغلات دائما در حال افزایش است.
به طور گسترده ای پذیرفته شده است که استانبول یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در جهان است. با این حال، قبل از خرید ملک مناسب سرمایه گذاری در استانبول، باید بررسی دقیقی از منطقه داشته باشید. هر دو طرف از نظر جمعیت، ویژگی های جمعیتی، امکانات، سبک زندگی و توسعه اقتصادی-اجتماعی ویژگی های متفاوتی دارند.
تراکم جمعیت در سمت اروپایی بیشتر از سمت آسیایی است. همچنین فعالیت تجاری بیشتری در سمت اروپایی وجود دارد. بیشتر برج های تجاری و آسمان خراش های استانبول اینجا هستند. به عبارت دیگر طرف اروپایی مرکز تجارت و کسب و کار در شهر است.
از سوی دیگر، سمت آسیایی بیشتر یک منطقه مسکونی با سرسبزی بیشتر، تراکم جمعیت کمتر، خیابان‌های وسیع‌تر و سایر امکانات زندگی روزمره است. در حالی که در سمت اروپایی فضای سبز کمتری وجود دارد، پارک ها، بیشه ها و جنگل های بسیاری در سمت آسیایی وجود دارد که محیط زندگی بهتری را ارائه می دهند. از آنجایی که اکثر استانبولی ها ترجیح می دهند در قسمت آسیایی زندگی کنند، هر روز برای تجارت به سمت اروپایی می روند.
اگرچه امکانات کلان شهر در هر دو طرف یافت می شود، اما این مورد در سمت اروپایی رایج تر است. مکان‌های تفریحی، کلوپ‌های شبانه، تئاتر، نمایشگاه‌ها، جشنواره‌ها و کنسرت‌ها در اینجا رایج‌تر هستند.
کدام مکان برای خرید ملک در استانبول بهتر است؟ سمت آسیایی یا اروپایی؟
اگر می خواهید در املاک استانبول سرمایه گذاری کنید، این می تواند شروع خوبی برای تعیین هدف شما از خرید ملک باشد. زیرا گزینه های سرمایه گذاری در املاک استانبول بسیار متفاوت است. هر منطقه گزینه های مختلف املاک و مستغلات را در محدوده قیمت های مختلف ارائه می دهد.
همانطور که قبلا اشاره کردیم، فعالیت های تجاری بیشتر در سمت اروپایی انجام می شود. بنابراین، اگر می خواهید در املاک تجاری سرمایه گذاری کنید، ملک برای فروش در قسمت اروپایی استانبول ممکن است گزینه بهتری باشد. با این حال، اگر می‌خواهید خانه بخرید، ملک برای فروش در بخش آسیایی استانبول ممکن است برای نیازهای شما مناسب‌تر باشد.
اگر به دنبال خرید و سرمایه گذاری در املاک استانبول برای فروش مجدد هستید، ممکن است به جای تمرکز بر هر دو طرف شهر، بررسی املاک و مستغلات نوساز یا پروژه های در حال ساخت را بررسی کنید. پروژه های معتبر زیادی در هر دو طرف وجود دارد. این پروژه ها هم برای فروش مجدد و هم برای سرمایه گذاری خرید به اجاره امیدوار کننده هستند.
سرمایه گذاری در املاک با هدف اجاره دادن، در تمام نقاط استانبول سودآور است. بازار املاک استانبول گزینه های مختلف املاک و مستغلات را با قیمت های متفاوت ارائه می دهد. با این حال، تمام املاک و مستغلات در استانبول درآمد اجاره خوبی را به نسبت مستقیم با ارزش فروش آنها فراهم می کند. تقاضا برای یک ملک اجاره ای در چنین شهر بزرگی هرگز پایان نمی یابد. بنابراین، ملک سرمایه گذاری استانبول همیشه سودآور است.
به طور خلاصه، املاک و مستغلات در استانبول برای سرمایه گذاری در سراسر شهر سودآور است. افزایش ارزش سالانه و افزایش قیمت اجاره بهتر از اکثر شهرهای جهان است. این بدان معناست که نرخ بازگشت سرمایه از بسیاری از شهرهای جهان بهتر است، چه ملک خود را بفروشید یا اجاره دهید. علاوه بر این، این کلان شهر گزینه های سرمایه گذاری املاک و مستغلات مختلفی را در مکان های مختلف در محدوده قیمت های مختلف ارائه می دهد.
