Der Hauptzweck der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen besteht darin, 250.000 USD in das Wirtschaftssystem des Landes zu importieren. Jeder Antrag, der diese direkte Einreise stört, wird als illegal behandelt und der Antrag kann widerrufen werden, auch nachdem die Realisierung nach Erteilung der Staatsbürgerschaft erfolgt.

Bei den jüngsten Untersuchungen stellte die türkische Regierung fest, dass der Staatsbürgerschaftsprozess derzeit für Betrug verwendet wird, indem verschiedene Zahlungsmethoden und Rückkaufgarantien angewendet werden. Um Betrugsmethoden zu verhindern und nicht zuzulassen, dass die tatsächliche Investition in die Taschen der falschen Parteien fließt, hat die Regierung einige Änderungen an den damit verbundenen Gesetzen vorgenommen. Die neuen Regelungen in der türkischen Staatsbürgerschaftsverordnung wurden am 22.03.2021 von der TKGM (Türkische Generaldirektion Grundbuch und Kataster) veröffentlicht und besagen, dass die Verkäufer ab diesem Tag keine Rückkaufgarantie für die Immobilien geben können, die für Staatsbürgerschaftsanträge verwendet wurden. Diese Betrugsversuche werden von der türkischen Regierung verhindert.

Rückforderungsgarantie für Immobilien ist nicht anwendbar

Das Rückforderungs-, Rückkauf- oder Rückkaufgarantiesystem ist eine Methode, die von Bauunternehmen häufig für Staatsbürgerschaftsanträge verwendet wird und die Regierung irreführt. Diese Methode erweist sich nur als ein ausgeklügeltes böswilliges Marketinginstrument für Staatsbürgerschaftsanwendungen. Diese Unternehmen bieten Staatsbürgerschaftsmöglichkeiten mit Immobilien, die billiger sind als die von der Regierung geforderten Investitionen. Sie ändern den Fachbericht für das Gebäude so, dass er dem Wert der Staatsbürgerschaftsgeräte (250.0000 $) entspricht. Nach Ablauf der Wartezeit für den Staatsbürgerschaftsstatus des Antragstellers (ca. 3 Jahre) kauft das Unternehmen die Immobilie unter Verwendung der Rückforderungsgarantie zurück, die angeblich mit der Absicht ausgestellt wurde, den Eigentümer vor Preisschwankungen zu schützen, und verspricht den Rückkauf dieser Immobilie zu einem 30-35% höheren Preis. Aber sie nutzen die Rückforderungsgarantie in erster Linie für die Rückzahlung an die Bürger. Mit den neuen Änderungen in der Verordnung wird der Staatsbürgerschaftsstatus des ersten Antragstellers annulliert, wenn die Rückforderung der Immobilie bemerkt wird.

Das mag überkompliziert klingen, am besten mit einem Beispiel erklären;

Wenn Sie die türkische Staatsbürgerschaft beantragen möchten, benötigt die türkische Regierung 250.000 $ als Investition. Anstatt diesen Betrag zu zahlen, verkaufen einige Bauunternehmen Immobilien, die billiger als die Staatsbürgerschaftsinvestitionsgrenze sind, und ändern illegal den Bewertungsbericht der Immobilie des Antragstellers um den erforderlichen Betrag. Sie geben eine Rückforderungs- oder Wiederverkaufsgarantie mit einer Preiserhöhung von 30-35% nach 3 Jahren Wartezeit für die Immobilie, die Sie für die Staatsbürgerschaft genutzt haben.

Dank der Änderungen der Staatsbürgerschaftsbestimmungen kann eine Immobilie jetzt nur einmal für Staatsbürgerschaftsanträge verwendet werden, und die Unternehmen können die für Staatsbürgerschaftsanträge verwendeten Immobilien nicht zurückkaufen, um die Betrugsversuche im Voraus abzuwenden.

Die Methode zur Garantie der vorausbezahlten Mieteinnahmen ist Betrug

Das Rückforderungssystem erhält auch eine Prepaid-Garantie für Mieteinnahmen. Grundsätzlich wird dieses System als eine weitere Möglichkeit verwendet, um den zusätzlichen Betrag zurückzuzahlen, den das Unternehmen in der ersten Phase vom Kunden erhält. Frühe Mieteinnahmen sind nur ein Marketingtrick für Bauunternehmen, um Staatsbürgerschaftsanträge in listige Unternehmen umzuwandeln.

Nach den am 22. März 2021 in der Verordnung vorgenommenen Änderungen;

• Der Verkäufer kann dieselbe Immobilie nicht zurückkaufen, wenn die Immobilie für Staatsbürgerschaftszwecke verwendet wird, auch wenn die Wartezeit von 3 Jahren abgelaufen ist.
• Wenn eine Immobilie zuvor für türkische Staatsbürgerschaftsanträge verwendet wurde, kann dieselbe Immobilie nicht für einen anderen Staatsbürgerschaftsantrag verwendet werden. Eine Eigenschaft kann nur einmal für die Beantragung der Staatsbürgerschaft verwendet werden.
• Eine Garantie für vorausbezahlte Mieteinnahmen für den Staatsbürgerschaftsprozess ist nicht mehr legal.

Wenn der Staatsbürgerschaftsantrag des Käufers eine dieser Bedingungen, auch die erste, überschreitet, wird der Staatsbürgerschaftsstatus des Käufers annulliert, wodurch die Staatsbürgerschaftsrechte verloren gehen. Für weitere Informationen können Sie hier klicken und mehr über die Verordnung lesen.

Als führendes Immobilienunternehmen in der Türkei arbeiten wir stets nach rechtlichen und ethischen Regeln. Wir glauben an die Bedeutung des Vertrauensaufbaus und empfehlen Ausländern, die ein Haus investieren oder kaufen, auf legale Weise die Staatsbürgerschaft in der Türkei zu beantragen. Wenn Sie Teil dieser Programme sind, zahlen Sie für den Fehler eines anderen und riskieren dabei Ihren Staatsbürgerschaftsprozess. Die Einhaltung des Rechtsverfahrens ist wichtig, um Vertrauen und Zuversicht aufzubauen.

Weitere Informationen: Auf unserer Seite Staatsbürgerschaft in der Türkei finden Sie weitere Informationen zum Prozess und zu den genauen Schritten.