Kamuoyunda büyük yankı uyandıran Ev Sahibi Türkiye projesi için başvurular 18 Aralık itibarıyla sona erdi. İstanbul’da konut başvuru rekoru kırılırken, gözler önümüzdeki günlerde gerçekleştirilecek ve hak sahiplerinin belirleneceği ilk büyük kuraya çevrildi. Daire tipleri ve numaraları ise şubat-mart aylarında yapılması planlanan ikinci kura ile netleşecek.
81 ilde eş zamanlı yürütülen ve 500 bin konutu kapsayan toplu konut projeleri, Türkiye genelinde büyük bir umut oldu. %10 peşinat ve 240 ay vade avantajıyla İstanbul’da kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunan proje, toplamda 8 milyon 840 bin başvuru aldı. En fazla ilgiyi ise 1 milyon 326 bin başvuruyla genç kategori gösterdi. Toplam 100 bin konutun arz edildiği İstanbul’da ise başvuru sayısı rekor seviyelere ulaştı.
TOKİ Başvurum Kabul Edildi mi? Başvuru Ücreti İade Edilecek mi?
Adaylar, İstanbul sosyal konut başvuru durumlarını öğrenmek için e-Devlet kapısı üzerinden TOKİ sekmesine giriş yaparak başvurularını kontrol edebilir.
Başvurusu geçersiz sayılan ve kurada hak kazanamayan vatandaşların başvuru aşamasında yatırdığı 5.000 TL’lik ücret iade edilecek. Onay alan başvurular ise kura listesine dahil edilecek. Kurada ismi çıkan vatandaşlardan tahsil edilen 5.000 TL ise sözleşme aşamasındaki peşinattan düşülerek İstanbul’da faizsiz kira öder gibi ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecek.
Sosyal Konut İstanbul Kuraları Ne Zaman Çekilecek? Kura Takvimi ve Süreç
İstanbul toplu sosyal konut projesi için kura çekimleri noter huzurunda yapılacak ve canlı yayınla vatandaşlara aktarılacak. Kuralar iki aşamalı olarak yapılacak.
29 Aralık ve 27 Şubat tarihleri arasında konut alma hakkı olan asil ve yedek isimler belirlenecek. Hak sahibi olduğu kesinleşen vatandaşlar için Şubat ayı sonunda ikinci bir kura dönemi daha başlayacak. Bu kura ile vatandaşların hangi blokta ve hangi daire tipinde oturacağı kesinleşecek.
Türkiye genelinde süreç 29 Aralık'ta başlarken, sosyal konut projesinin İstanbul ayağı için henüz net bir kura takvimi yayımlanmadı. Süreç, resmi kurumların web sitelerinden ve E-Devlet kapısı üzerinden takip edilebilir.
TOKİ Bünyesinde Kiralık Sosyal Konut Dönemi İstanbul’da Başlıyor!
Ev Sahibi Türkiye uygulamasıyla İstanbul’da sosyal konut projesi kapsamında da bir ilk yaşanıyor. Fahiş kira artışlarına çözüm olarak geliştirilen kiralık sosyal konut uygulaması, barınma krizini dengelemeyi hedefliyor.
Projenin ilk aşamasında sadece İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek. Kira ücretleri, bölgedeki rayiç bedelin yaklaşık yarısı oranında olacak. Kiralık konutlarda oturacak hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. Konutlar ilk etapta üç yıllığına kiralanacak ve bu sürenin sonunda kira bedeli güncellenmeye devam edecek. Kiralanan konutların bakım ve yönetim işleri ise TOKİ tarafından yürütülecek.
TOKİ Peşinat ve Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
Ödemeler, Şubat ayı sonunda gerçekleştirilecek konut belirleme kuralarının ardından başlayacak. Sözleşme aşamasında hak sahiplerinin %10’luk peşinat oranını yatırması beklenecek. İlk taksit ödemesinin ise 2026 yılının Mart ayı civarında yapılması öngörülüyor. Aylık taksit tutarları ise her 6 ayda 1 bir önceki dönemin memur maaş artış oranına göre yeniden güncellenecek.
TOKİ Sosyal Konut Projesi İstanbul: Fiyatlar ve Ödeme Planı
Ev Sahibi Türkiye projesine İstanbul’dan neden rekor başvuru geldi sorusunun cevabı, piyasa şartlarının çok altındaki ödeme planında yatıyor. Taksitle ev sahibi olmak, İstanbul gibi yoğun piyasalarda oldukça cazip bir fırsat.
Proje kapsamında İstanbul’daki 1+1 daireler için peşinat tutarı 195 bin TL olarak belirlenirken, aylık taksitler 7.313 TL seviyesinde olacak. 2+1 dairelerde peşinat bedeli 245 bin TL ile 295 bin TL arasında değişirken; bu konutlar için aylık taksitler 9.188 TL’den başlayıp 11.063 TL’ye kadar yükselecek.
Anadolu illeri genelinde sosyal konut projelerindeki aylık taksit tutarı ise 6.750 TL ile 9.938 TL arasında olacak. Peşinat bedeli ise dairenin büyüklüğüne göre 180 bin TL ile 265 bin TL arasında değişecek.
